Земельный участок иногда приносит проблемные ситуации в виде споров с соседями. Чаще всего претензии связаны с неправильным межеванием участка, самовольным передвижением забора, строительством, нарушающим права собственников смежных наделов. Как правило, подобные действия являются умышленными, в таком случае следует подготовиться к затяжному процессу восстановления законных прав.
Решение земельного спора с соседями
Чтобы доказать свою правоту, важно на руках иметь полный пакет подтверждающих документов во главе с кадастровым паспортом. Если он отсутствует, придется вызывать кадастрового инженера, проводить, межевание, оформлять все документы через кадастровую палату РФ.
Важно: при межевании придётся получить разрешение от собственников соседних участков, иначе кадастровый паспорт можно аннулировать.
Земельный спор с соседом при наличии кадастрового паспорта
Если возник земельный спор, а у собственника есть кадастровый паспорт, решить проблемную ситуацию поможет вынос точек на местности. Для этого нужно вызвать специалиста лицензионной землеустроительной компании. При проведении геодезических работ размеры участка с бумажной схемы кадастрового плана будут перенесены на местность, для наглядности по периметру будут установлены колышки, показывающие, кто из соседей неправомерно использует спорную территорию. После проведения процедуры, как правило, стороны приходят к мирному соглашению, устраняют выявленное нарушение.
Разрешение конфликта с соседом в судебном порядке
Если мировое соглашение невозможно, искать решение конфликта следует в судебном порядке. К исковому заявлению, где описан список требований, следует приложить межевой план и кадастровый паспорт.
В ходе процесса, после выслушивания доводов сторон, судья может назначить дополнительную экспертизу, например, для получения дополнительной информации, подтверждающей факт пересечения границ смежных участков, выявления ошибок при внесении изменений в кадастровый учет, расчета размеров надела, который незаконно используется.
По результатам суда выносится решение, обязательное для выполнения всеми участниками конфликта. Если кто-то не согласен с вердиктом, его возможно обжаловать в десятидневный срок с момента получения владельцем копии вердикта.
Если проигравшая сторона отказывается выполнять предписание судьи, истец должен получить исполнительный лист, привлечь к решению ситуации Федеральную службу судебных приставов.
Помощь юриста в Новокубанске (Новокубанский район)
Земельные споры требуют наличия знаний в области земельного права, геодезии, иных смежных наук. При их отсутствии существует вероятность проигрыша дела, даже при наличии всех подтверждающих документов. Во избежание подобного результата рекомендуется обратиться к помощи квалифицированного юриста, имеющего многолетнюю практику по защите прав владельцев земельных участков.
Судебный участок мирового судьи № 180 — Новокубанск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 180 — Новокубанск |
| В каком районе находится | Новокубанский |
 | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт | http://msud180.krd.msudrf.ru |
| Какой адрес | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 122 |
| Номера телефонов организации | +7 (86195) 3-40-86 показать телефон |
| Регион | Краснодарский край |
| Электронная почта | msud180@mail.kuban.ru |
Судебный участок мирового судьи № 181 — Новокубанск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 181 — Новокубанск |
| Район | Новокубанский |
| | |
| Номера телефонов организации | +7 (86195) 3-40-87 показать телефон |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 122 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Вебсайт организации | http://msud181.krd.msudrf.ru |
| Электронная почта | msud181@mail.kuban.ru |
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |
Судебный участок мирового судьи № 182 — Новокубанск
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 182 — Новокубанск |
| В каком районе | Новокубанский |
| | |
| Почта | msud182@mail.kuban.ru |
| Адрес где находится | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Красная улица, 34 |
| Вебсайт организации | http://msud182.krd.msudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Регион | Краснодарский край |
| Номер телефона учреждения | +7 (86195) 3-63-93 показать телефон |
Судебный участок мирового судьи № 183 — Новокубанск
Данные учреждения
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 183 — Новокубанск |
| В каком районе | Новокубанский |
| | |
| Почта | msud183@mail.kuban.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 122 |
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефонный номер организации | +7 (86195) 3-25-32 показать телефон |
| Сайт организации | http://msud183.krd.msudrf.ru |
Новокубанский районный суд
Данные организации
| Название организации | Новокубанский районный суд |
| В каком районе | Новокубанский |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://novokubansk.krd.sudrf.ru |
| Почта | novokubansk.krd@sudrf.ru |
| Адрес организации | Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, улица Гагарина, 65 |
| Номера телефонов организации | +7 (86195) 3-16-67 показать телефон |
