Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обращаться
| Название | Администрация |
| Район | Октябрьский |
 | |
| Сайт учреждения | https://www.citymurmansk.ru |
| octadm@citymurmansk.ru | |
| Адрес | Мурманская область, Мурманск, Комсомольская улица, 10 |
| В каком регионе РФ находится | Мурманская область |
| Когда работает | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (8152) 45-48-70 +7 (8152) 45-05-88 (факс) |
