Продажа, приобретение земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист изучает сведения из официальных источников, проверяет историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В ходе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа Южнопортового района
Куда обратиться
| Название | Управа Южнопортового района |
| Район | Южнопортовый |
 | |
| Телефоны | +7 (495) 679-35-33 |
| Почта | mo_uznoport@uvao.mos.ru |
| Какой адрес | Москва, улица Трофимова, 27, корпус 1 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Москва |
| Сайт организации | http://uzhnoport.mos.ru |
