Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, защитит клиента от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Префектура САО
Где оформить
| Название организации | Префектура САО |
| Район | Тимирязевский |
 | |
| Сайт | http://sao.mos.ru |
| Адрес | Москва, Тимирязевская улица, 27 |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 777-77-77 |
| Электронная почта | sao@mos.ru |
На карте
Управа Тимирязевского района
Куда обращаться
| Название учреждения | Управа Тимирязевского района |
| Район | Тимирязевский |
| | |
| Адрес организации | Москва, Астрадамский проезд, 4 |
| Сайт организации | http://timiryazevskiy.mos.ru |
| Часы работы | нет информации |
| sao-timir@mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
| Регион РФ | Москва |
