Продажа, приобретение земли имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному проведению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа Останкинского района
Где выдают
| Название | Управа Останкинского района |
| Район | Останкинский |
 | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| ostspr@mos.ru | |
| Адрес | Москва, улица Академика Королева, 10 |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) |
| Site | http://ostankino.mos.ru |
