Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик может подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист анализирует информацию из официальных источников, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации клиенту рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных недобросовестных действий второй стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет участников купли-продажи земли от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа района Некрасовка
Куда обращаться
| Учреждение | Управа района Некрасовка |
| Район | Некрасовка |
 | |
| Какой адрес | Москва, 1-я Вольская улица, 24, корпус 1 |
| Регион РФ | Москва |
| Почта | nekrasovka@uvao.mos.ru |
| Сайт учреждения | http://nekrasovka.mos.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
