Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из приведенных ниже услуг. Среди самых популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В процессе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут возникнуть на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для оценки рисков могут быть привлечены профильные специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Личное участие в сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от второго супруга на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Управа Нагорного района
Где оформить
| Учреждение | Управа Нагорного района |
| В каком районе находится | Нагорный |
 | |
| В каком регионе | Москва |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Москва, Болотниковская улица, 3, корпус 2 |
| Сайт | http://nagorny.mos.ru |
| Телефоны | +7 (499) 794-57-00 +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) |
| songr@uao.mos.ru |
