Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав проблем. Надежный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от условий купли-продажи. Понимая свои потребности, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по возможным рискам
В процессе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. Это гарантирует, что комплект документов будет подготовлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, передачи денег поможет провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земли необходимо подготовить:
- кадастровый паспорт;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, иные законы, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа Головинского района
Где оформить
| Название учреждения | Управа Головинского района |
| В каком районе | Головинский |
 | |
| sao-golov@mos.ru | |
| Site | http://golovinskiy.mos.ru |
| Какой адрес | Москва, Флотская улица, 1 |
| Часы работы | нет информации |
| В каком регионе | Москва |
| Телефон | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) |
