Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог зарегистрировать право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента от начала и до конца сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с землей – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда будут включены один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится в процессе сделки, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земли, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет оформлен юридически верно, защитит клиента от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на сделки с земельным участком;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на проведение сделки.
Преимущества юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Управа района Дорогомилово
Организация
| Название | Управа района Дорогомилово |
| В каком районе находится | Дорогомилово |
 | |
| Телефонный номер | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) +7 (499) 249-10-80 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Москва, Студенческая улица, 44/28 |
| В каком регионе | Москва |
| Сайт учреждения | http://dorogomilovo.mos.ru |
