Правовое регулирование порядка изменения категории использования участка земли определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся согласно нормам Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда можно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть прописаны серьезные причины из установленного списка :
- Консервация надела.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Постройка промышленного предприятия, при условии, что кадастровая стоимость участка не превышает среднюю величину по региону.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие земель для строительства дорог, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов описан в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в местную администрацию, где расположен земельный участок. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- номер по кадастру;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости проведения процедуры;
- список документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Москве (Дорогомилово район) в течение двух месяцев. В случае положительного решения составляется акт о смене категории земельного участка, являющийся основанием для изменения правоустанавливающих документов. В противном случае заявителю направляется письменный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было принято к рассмотрению в Москве (Дорогомилово район), заявитель должен предоставить пакет документов, в соответствии со списком, установленным ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта заявителя;
- справка из ЕГРН;
- в случае необходимости – результат государственной экологической экспертизы;
- согласие собственника на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Причины отказа
Заявителю может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по двум причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права инициировать процедуру);
- Предоставлен не полный комплект документов.
Заявление, не принятое к рассмотрению, будет возвращено заявителю в срок 30 дней вместе с официальным ответом, где приведены причины отказа.
Дорогомиловский районный суд
Где получить
| Название учреждения | Дорогомиловский районный суд |
| В каком районе находится | Дорогомилово |
 | |
| dorogomilovsky.msk@sudrf.ru info@06.msksud.ru | |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Website | http://mos-gorsud.ru |
| Номера телефонов | +7 (499) 766-10-39 (приемная) +7 (499) 766-13-41 (приемная) +7 (499) 766-10-39 (гражданские дела) +7 (499) 766-18-52 (уголовные дела) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием по гражданским делам понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Студенческая улица, 36 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 206 — Дорогомилово
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 206 — Дорогомилово |
| В каком районе | Дорогомилово |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Верейская улица, 21 |
| Телефон | +7 (495) 443-96-13 (справки) +7 (495) 440-63-97 |
| Website | http://mos-sud.ru |
| mirsud206@ums-mos.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 207 — Дорогомилово
Учреждение
| Название | Судебный участок мирового судьи № 207 — Дорогомилово |
| В каком районе находится | Дорогомилово |
| | |
| Регион РФ | Москва |
| Адрес | Москва, набережная Тараса Шевченко, 5 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud207@ums-mos.ru | |
| Номер телефона | +7 (499) 243-45-27 (справки) +7 (499) 243-52-47 |
| Website | http://mos-sud.ru |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 208 — Дорогомилово
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 208 — Дорогомилово |
| Район | Дорогомилово |
| | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Телефоны | +7 (499) 243-22-39 (справки) +7 (499) 243-17-03 |
| Адрес организации | Москва, набережная Тараса Шевченко, 5 |
| В каком регионе | Москва |
| Почта | mirsud208@ums-mos.ru |
| Website | http://mos-sud.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 395 — Дорогомилово
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 395 — Дорогомилово |
| В каком районе | Дорогомилово |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| mirsud395@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номер телефона | +7 (499) 249-44-92 (справки) +7 (499) 249-42-59 |
| Адрес организации | Москва, Поклонная улица, 6 |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
