Продажа, покупка земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Надежный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее распространенных :
Проверка юридической чистоты
Специалист анализирует информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по возможным рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге комплект документов будет подготовлен юридически верно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания документов, проведения расчётов позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если участок земли является общей собственностью супругов – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на проведение сделки.
Администрация Мезенского муниципального района
Где получить
| Название организации | Администрация Мезенского муниципального района |
| В каком районе | Мезенский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (81848) 4-31-62 (телефон администрации) |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://www.mezen.ru |
| Адрес организации | Архангельская область, Мезенский район, Мезень, Советский проспект, 51 |
| Регион | Архангельская область |
| mezen@atnet.ru |
Карта и адрес
Администрация МО «Мезенское»
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация МО «Мезенское» |
| В каком районе | Мезенский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (81848) 9-11-79 |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Архангельская область, Мезенский район, Мезень, улица Карла Маркса, 7 |
| В каком регионе РФ находится | Архангельская область |
| Сайт | http://www.mezen.ru |
| siverko@atnet.ru |
