Правовое регулирование процедуры изменения категории использования земельного участка определено Федеральным законом № 172 от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Все действия проводятся в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ, другого профильного законодательства.
Когда возможно изменить категорию участка
Для перевода земельного участка из одной категории в другую необходимо подать ходатайство, где должны быть указаны серьезные причины из установленного перечня :
- Консервация земельного участка.
- Изменение официальных границ населённого пункта.
- Строительство промышленного объекта, при условии, что кадастровая стоимость земли не превышает среднюю величину по субъекту РФ.
- Перевод несельскохозяйственных земель в лесной, водный фонд.
- Изъятие участков земли в связи со строительством путепроводов, инфраструктурных объектов.
- Исполнение международных обязательств, принятых на себя Российской Федерацией.
- Обеспечение обороноспособности, безопасности государства.
- Начало добычи полезных ископаемых.
Как оформить документы
Порядок действий по оформлению документов установлен в ст. 2 Федерального закона № 172. В первую очередь нужно направить заявку в органы местного самоуправления, где находится участок земли. Подать заявление должен собственник либо другое заинтересованное лицо. Ходатайство должно содержать:
- кадастровый номер;
- категорию, из которой переводится надел;
- категорию земли, в состав которой осуществляется перевод;
- обоснование необходимости данной процедуры;
- перечень документов, прилагаемых к ходатайству.
Поданное ходатайство рассматривается сотрудниками администрации в Мезени (Мезенский район) в течение двух месяцев. При принятии положительного решения оформляется акт о переводе земель, дающий право на изменение правоустанавливающих документов. В противном случае гражданину направляется официальный отказ с указанием причины принятия такого решения.
Список документов
Чтобы заявление было зарегистрировано в администрации в Мезени (Мезенский район), заявитель должен предоставить пакет документов, согласно списку, указанному в ст. 2 ФЗ № 172. Сюда входят:
- копия паспорта гражданина;
- выписка из ЕГРН;
- в случае необходимости – заключение государственной экологической экспертизы;
- согласие владельца на проведение процедуры, если заявителем является иное заинтересованное лицо.
Основания для отказа
Гражданину может быть отказано в приёме ходатайства к рассмотрению по 2-м причинам:
- Он является ненадлежащим заявителем (не имеет права запрашивать процедуру);
- Не передан необходимый комплект документов.
Заявление, не подлежащее рассмотрению, будет возвращено заявителю в течение 30 дней вместе с бумагой, где указываются причины отказа.
Лешуконский районный суд — Мезень
Организация
| Название учреждения | Лешуконский районный суд — Мезень |
| Район | Мезенский |
 | |
| Site | http://leshksud.arh.sudrf.ru |
| Регион | Архангельская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Архангельская область, Мезенский район, Мезень, Советский проспект, 70а |
| Почта | leshksud.arh@sudrf.ru |
| Номер телефона | +7 (81848) 9-12-33 +7 (81833) 3-23-39 |
Карта проезда
Судебный участок мирового судьи № 2 — Мезень
Где выдают
| Название | Судебный участок мирового судьи № 2 — Мезень |
| В каком районе находится | Мезенский |
| | |
| Сайт | http://mez.arh.msudrf.ru |
| Адрес | Архангельская область, Мезенский район, Мезень, Советский проспект, 70а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 пятница: с 08:30 до 15:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан вторник, четверг: с 09:00 до 10:00 |
| Почта | mezmirsud@arhams.ru |
| В каком регионе РФ | Архангельская область |
| Номера телефонов | +7 (81848) 9-24-67 |
