Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту на всех этапах сделки.
Из чего состоит услуга
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность выбрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты
Юрист анализирует сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Консультация по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится в процессе сделки, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному проведению сделки. При необходимости, для оценки рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми новшествами. Это гарантирует, что пакет документов будет подготовлен юридически грамотно, обезопасит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания договора, передачи денег позволит зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка следует подготовить:
- кадастровый паспорт;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Куда обратиться
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Константиновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | goradm@konst.donpac.ru |
| Адрес учреждения | Ростовская область, Константиновский район, Константиновск, улица 25 Октября, 70 |
| Режим работы | нет информации |
| Website | http://www.stanica-konst.ru |
| Телефоны | +7 (86393) 2-14-79 |
