Продажа, покупка земли имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше моментов, которые следует проработать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав лишних сложностей. Проверенный способ оформить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – пакетный сервис, который может состоять из различного набора услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, заказчик может выбрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже услуг. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, просматривает историю смены права собственности, делает выводы о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации гражданину рассказывают о существующих рисках, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Заказчику услуги даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, например, инженер по кадастру.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, постоянно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист знаком со всеми нововведениями. Это гарантирует, что комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит заказчика от возможных нечестных действий второй стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, передачи денег поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения российских законов.
Перечень документов
Для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, проведённых коммуникаций;
- копии паспортов участников сделки;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на проведение сделки.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя время, нервы на проведение сделки.
Администрация
Организация
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Гулькевичский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (86160) 5-18-91 |
| Электронная почта | gorod-gulk@mail.ru |
| Регион РФ | Краснодарский край |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес | Краснодарский край, Гулькевичский район, Гулькевичи, улица Малиновского, 36 |
| Website | http://gorodgulkevichi.ru |
