Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше нюансов, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец обязательно получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Проверенный способ заключить договор купли-продажи без задержек и проблем – юридическое сопровождение, когда юрист защищает клиента на всех этапах сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с земельными участками – продукт, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от обстоятельств купли-продажи. Понимая свои потребности, заказчик имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один или несколько из перечисленных ниже этапов. Среди наиболее популярных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает информацию из официальных реестров, проверяет историю перехода права собственности, дает заключение о безопасности покупки.
Разъяснения по рискам
В ходе юридической консультации клиенту объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, дальнейшего оформления права собственности. Гражданину даются рекомендации по безопасному прохождению сделки. При необходимости, для анализа рисков могут быть привлечены другие специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора купли-продажи
Нормативная база, регулирующая сделки купли-продажи земельных участков, регулярно меняется, дополняется, только квалифицированный профильный юрист знаком со всеми нововведениями. В итоге пакет документов будет оформлен юридически верно, обезопасит клиента от возможных недобросовестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста во время подписания договора, проведения расчётов поможет зафиксировать всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земельного участка необходимо подготовить:
- кадастровую выписку;
- бланк договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием основных характеристик, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью супругов – разрешение от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости глубоко вникать в Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Администрация
Где получить
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Белозерский |
 | |
| belgorpos@yandex.ru | |
| Какой адрес | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, улица Фрунзе, 35 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://gorod.belozer.ru |
| Телефон | +7 (81756) 2-12-46 |
| В каком регионе | Вологодская область |
Карта
Администрация Белозерского муниципального района
Организация
| Учреждение | Администрация Белозерского муниципального района |
| Район | Белозерский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Адрес организации | Вологодская область, Белозерский район, Белозерск, улица Фрунзе, 35 |
| Время работы | Прием главой, первый вторник месяца вторник: с 14:00 до 16:00 Прием главой, третий вторник месяца понедельник-пятница: с 17:00 до 19:00 Время работы администрации понедельник-четверг: с 08:15 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:15 до 16:15 |
| adm@belozer.ru | |
| Site | https://belozer.ru |
| Телефоны | +7 (81756) 2-11-80 (администрация) +7 (81756) 2-12-40 (факс) |
