Продажа, приобретение земельного участка имеет намного больше тонкостей, чем сделки с квартирой. Здесь больше особенностей, которые необходимо учитывать, чтобы продавец гарантировано получил деньги, а покупатель смог переоформить право собственности, избежав проблем. Надежный способ заключить договор купли-продажи быстро и без проблем – юридическое сопровождение, когда специалист оказывает поддержку клиенту от начала и до конца сделки.
Что входит в услугу
опровождение сделок с землей – пакетный сервис, который может включать в себя разный перечень услуг, в зависимости от условий купли-продажи. С учетом конкретной ситуации, клиент имеет возможность подобрать комплекс, куда войдут один либо несколько из перечисленных ниже этапов. Среди самых распространенных :
Проверка юридической чистоты участка
Юрист изучает сведения из официальных реестров, просматривает историю перехода права собственности, делает выводы о безопасности сделки.
Разъяснения по рискам
В процессе юридической консультации гражданину объясняются возможные риски, которые могут появится на этапах подготовки и заключения договора купли-продажи, последующей регистрации права собственности. Заказчику услуги даются советы по безопасному прохождению сделки. Если есть необходимость, для анализа рисков могут быть привлечены профильные специалисты, к промеру, кадастровый инженер.
Подготовка договора
Законодательство, регламентирующее сделки купли-продажи земли, регулярно меняется, корректируется, только квалифицированный специалист следит за всеми новшествами. В итоге комплект документов будет оформлен юридически грамотно, защитит клиента от возможных нечестных действий другой стороны.
Присутствие на сделке
Присутствие юриста в момент подписания документов, передачи денег позволит провести всё правильно, без нарушения законодательства.
Список документов
Для оформления договора купли-продажи земли следует подготовить:
- кадастровую выписку;
- проект договора купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности на участок;
- документы, подтверждающие отсутствие обременений на проведение юридических действий;
- план участка с указанием размеров, имеющихся коммуникаций;
- копии паспортов продавца и покупателя;
- если земельный участок является общей собственностью, нажитой в браке – согласие от жены или мужа на отчуждение имущества.
Значение юридического сопровождения
Привлечение юриста избавляет стороны от необходимости изучать Земельный кодекс РФ, другое профильное законодательство, экономя силы, нервы на подготовку к осуществлению сделки.
Аминистрация
Учреждение
| Название организации | Аминистрация |
| Район | Белокалитвинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Ростовская область |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Ростовская область, Белокалитвинский район, Белая Калитва, улица Энгельса, 100 |
| Телефон | +7 (86383) 2-57-44 +7 (86383) 2-63-30 |
| Сайт организации | http://belokalitvinskoegp.ru |
