План межевания — документ, без которого невозможно произвести государственную регистрацию участков земли в поселке Пурпе и их учёт. Он используется для фиксации основных характеристик нового надела, а также при внесении изменений в его пределы (деление, объединение, отчуждение). Понятие плана межевания указано в ст. 14 ФЗ № 218.
Законодательная база
Межевой план не является правоустанавливающим документом. Для его создания необходимо осуществление кадастровых работ (межевание, определение границ). После получения на руки документа гражданин относит его в Многофункциональный центр в поселке Пурпе либо территориальное отделение Росреестра для регистрации в земельном кадастре. После прохождения процедуры оформления земельного участка, данные межевого плана дублируются в выписке Росреестра.
Для изготовления плана межевания необходимо подписать договор с кадастровым инженером, уполномоченным на выполнение таких работ. При выборе подрядчика желательно проверить наличие аттестата, удостоверяющего квалификацию, который выдается Саморегулирующей организацией. Наличие такого документа возможно проверить самостоятельно, обратившись к базе Росреестра в поселке Пурпе.
Если собственник желает получить документ на бумаге, ему необходимо указать это в условиях договора (априори, он выдается в электронном виде). План межевания действителен вплоть до момента окончания процедуры оформления участка на кадастровый учёт и получения собственником выписки из ЕГРН в поселке Пурпе. В будущем при изменениях характеристик земельного участка необходимо заказывать документ снова. Требования к составлению и выдаче межевого плана описаны в:
- Приказ № 921 Министерства экономики и развития Российской Федерации;
- ФЗ № 218 от 13 июля 2015 года;
- Федеральный закон № 221 от 24 июля 2007 года.
Сам документ включает в себя текстовую и графическую часть. По желанию заказчика, он может быть предоставлен в бумажном или электронном виде (цифровой документ должен иметь квалифицированную цифровую подпись специалиста, составившего план). В текстовом разделе документ должен содержать следующие данные:
- сведения о вновь образованном земельном участке, который подлежит регистрации в ЕГРН;
- данные о частях участка в поселке Пурпе, права на который регистрируются гражданином;
- новые данные, полученные в результате проведенных исследований, замеров и других работ, заказанных собственником.
В некоторых случаях необходимо проведение кадастровых работ с согласованием границ участка в поселке Пурпе с владельцами соседних наделов, в ходе которых оформляется соответствующий акт. Указанный документ вносится в содержание плана. При отсутствии возможности определить границы участка в добровольном порядке, собственники должны решать спор в суде.
Форма плана межевания
Текстовая часть межевого плана утверждена Приказом № 921 Минэкономразвития Российской Федерации. Также данным нормативным актом определён список сведений, которые должен содержать документ, составленный кадастровым инженером. Сюда включены:
- данные о владельце;
- цель оформления межевого плана;
- список работ, проведённых специалистом для формирования документа;
- исходные данные участка земли в поселке Пурпе;
- схема расположения объектов;
- характерные точки земельного участка;
- сведения о произведённых замерах и вычислениях;
- схематический чертёж с указанием всех строений.
Если новый земельный участок образуется благодаря объединению двух соседних наделов, межевой план должен дополнительно включать данные о новом объекте, а также о способах прохода или проезда к нему.
Кадастровый инженер несёт полную ответственность за достоверность указанных данных и произведенных измерений. Если в ходе проверки были обнаружены ошибки или недочеты, они должны быть исправлены специалистом, который составил межевой план за собственный счёт.Графическая часть плана межевания
Кроме текстовых данных, инженер обязан выполнить графический чертёж, указав на нём всю полученную информацию и расчёты. В соответствии с Приказом № 921, эта часть плана межевания должна включать в себя схему расположения объектов в поселке Пурпе и эскиз надела. Если сведения об участке уже вносились в федеральный Реестр, инженер запросит их самостоятельно.
Список необходимых документов:
- договор на оказание услуг;
- документы, подтверждающие право собственности;
- паспорт владельца;
- для новых участков, постановление о выделении надела из земельного фонда;
- документы на капитальные здания и другие объекты, возведённые на земле.
Цена услуги
Стоимость межевых работ устанавливается владельцем участка и инженером при подписании договора на оформление межевого плана.Куда обращаться
Чтобы внести изменения в кадастровую запись, следует обратиться в территориальное представительство Росреестра в поселке Пурпе или в МФЦ. Оформить документы через Госуслуги не представляется возможным.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Пурпе
Где оформить
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Пурпе |
| В каком районе находится | Пуровский |
 | |
| Site | https://mfc.yanao.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | purpe_otdel@mfc.yanao.ru |
| Адрес | Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе, Аэродромная улица, 14 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| В каком регионе | Ямало-Ненецкий автономный округ |
