Регулирование правоотношений, возникающих после подписания договора найма специализированного жилья в Звенигово (Звениговский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Подписать договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Звенигово (Звениговский район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое как служебное, числится в собственности муниципалитета в Звенигово (Звениговский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир осуществляется в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он должен съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории, которым при выселении требуется выделить альтернативное жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту жительства).
- Если решение о предоставлении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебного помещения по судебному решению в Звенигово (Звениговский район) – крайняя мера, которая применяется в случае, когда наниматель не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 23 — Звенигово
Куда обратиться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 23 — Звенигово |
| В каком районе находится | Звениговский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Почта | mirsud_22@list.ru |
| Телефоны | +7 (83645) 7-08-19 +7 (83645) 7-08-18 (секретарь суда) |
| Сайт организации | http://1zven.mari.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 46 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 24 — Звенигово
Где получить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 24 — Звенигово |
| В каком районе | Звениговский |
| | |
| Телефоны | +7 (83645) 7-08-18 |
| mirsud_23@list.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Адрес | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 46 |
| Site | http://2zven.mari.msudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 25 — Звенигово
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 25 — Звенигово |
| В каком районе | Звениговский |
| | |
| Адрес учреждения | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 46 |
| Телефон | +7 (83645) 7-16-42 +7 (83645) 7-08-19 (секретарь суда) |
| Почта | mirsud_24@list.ru |
| В каком регионе РФ находится | Марий Эл (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Сайт учреждения | http://3zven.mari.msudrf.ru |
На карте
Звениговский районный суд
Куда обратиться
| Название учреждения | Звениговский районный суд |
| В каком районе находится | Звениговский |
| | |
| Site | http://zvenigocsky.mari.sudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (83645) 7-11-69 +7 (83645) 7-24-98 (приемная) |
| Почта | zvenigocsky.mari@sudrf.ru |
| Какой адрес | Республика Марий Эл, Звениговский район, Звенигово, улица Ленина, 54 |
| Регион | Марий Эл (республика) |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
