Регулирование отношений, возникающих после заключения договора найма служебного жилья в Жирновске (Жирновский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выдается для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Жирновске (Жирновский район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое как служебное, числится в собственности муниципалитета в Жирновске (Жирновский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир происходит в рамках ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он должен выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- близкие служащих, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в границах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье малолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо использует помещение не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор считается расторгнутым с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, прописки по новому месту жительства).
- Если решение о выделении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Жирновске (Жирновский район) – крайняя мера, которая используется в случае, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск |
| Район | Жирновский |
 | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://8.vol.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (84454) 5-63-86 +7 (84454) 5-57-76 |
| Почта | su008@volganet.ru mirsudgir@volganet.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск |
| В каком районе | Жирновский |
| | |
| Website | http://9.vol.msudrf.ru |
| mirsudgir@volganet.ru su009@volganet.ru | |
| Телефоны | +7 (84454) 5-45-61 +7 (84454) 5-63-87 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта проезда
Жирновский районный суд
Куда обращаться
| Название учреждения | Жирновский районный суд |
| В каком районе | Жирновский |
| | |
| Сайт организации | http://girn.vol.sudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Номер телефона | +7 (84454) 5-60-99 +7 (84454) 5-43-47 |
| Электронная почта | girn.vol@sudrf.ru |
| Какой адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
