Плесень в квартире, помещениях общего пользования подъезде – неприятная ситуация. Грибок, как правило возникает из-за плохой вентиляции, избыточной влажности, недобросовестного выполнения ремонта представителями управляющей компании (УК). Микроорганизмы грибки опасны для человеческого организма, могут испортить не только эстетический вид, но и здоровье.
Кто виноват
Не всегда в причинах возникновения грибка виновата управляющая компания. К примеру, если в квартире установлены плохого качества окна, нарушена система вентиляции, грибок вполне может возникнуть в результате неправильной эксплуатации жилплощади проживающим. Ввиду того, что правила пользования жилым помещением предписывают поддержание объекта недвижимости в нормальном состоянии, устранять причины появления грибка придётся владельцу квартиры.
Если владелец жилплощади не устранит проблему, плесень распространиться на соседние помещения. В таком случае владелец жилья может быть привлечён к административной ответственности, а также будет обязан выполнить ремонт не только в своей квартире, но и в других пострадавших жилых и нежилых помещениях.
Подача жалобы в управляющую компанию
Если же жилец думает, что виновата управляющая компания, первое, что следует сделать – подать заявление с описанием всех обстоятельств дела. Сделать это можно как в конторе УК, так и по звонку или воспользовавшись порталом Госуслуг (доступно не во всех городах РФ).
Если управляющая компания (УК) оставила заявление без рассмотрения, уклоняется от устранения причин появления плесени, следует подать жалобу в вышестоящие инстанции. Перед этим необходимо провести необходимые экспертизы, которые призванны подтвердить причину проблемы, установить истинного виновника. Сюда входят :
Акт о состоянии квартиры
Обследование осуществляется комиссией, состоящей из работников управляющей компании (УК), в присутствии собственника. Если компания уклоняется от выдачи экспертного заключения, следует подать письменное приглашение с указанием даты, места проведения осмотра. Если никто со стороны УК не явился, акт составляется самостоятельно в присутствии двух свидетелей. Как правило, это соседи.
Замеры уровня влажности
Платная услуга, которую предоставляют Санэпидемстанции, центры гигиены. Оплаченные за замер влажности деньги возможно вернуть только по суду, если тот признает, что в появлении плесени виновата управляющая компания.
Госжилинспекция и Роспотребнадзор
Также рекомендуется фиксировать наличие грибка, осуществив фото-видеосъёмку. Можно также заручиться наличие проблемы письменными свидетельскими показаниями соседей.
Полный пакет документов подаётся в Госжилинспекцию, которая в течение 30 рабочих дней должна ответить. При вынесении предписания, у управляющей компании будет 45 дней на исправление недоработок. Аналогичную жалобу желательно направить также в Роспотребнадзор.
Суд
Если ни один надзорный орган не помог – следует обращаться в суд, направив исковое заявление. Обычно такие иски удовлетворяются в пользу жильцов. Но чтобы повысить шансы положительного исхода дела, желательно привлечь к процедуре составления и подачи иска юриста, который поможет выработать верную правовую позицию, подготовить документы, отстоять интересы в суде.
Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск
Где выдают
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 8 — Жирновск |
| В каком районе находится | Жирновский |
 | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Телефоны | +7 (84454) 5-63-86 +7 (84454) 5-57-76 |
| Сайт учреждения | http://8.vol.msudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| su008@volganet.ru mirsudgir@volganet.ru | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 9 — Жирновск |
| Район | Жирновский |
| | |
| Адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mirsudgir@volganet.ru su009@volganet.ru | |
| Номера телефонов | +7 (84454) 5-45-61 +7 (84454) 5-63-87 |
| Сайт | http://9.vol.msudrf.ru |
Карта
Жирновский районный суд
Где выдают
| Учреждение | Жирновский районный суд |
| В каком районе | Жирновский |
| | |
| Сайт учреждения | http://girn.vol.sudrf.ru |
| Почта | girn.vol@sudrf.ru |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Телефон | +7 (84454) 5-60-99 +7 (84454) 5-43-47 |
| Адрес | Волгоградская область, Жирновский район, Жирновск, Коммунистическая улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
