Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма специализированного жилья в Зеленодольске (Зеленодольский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Зеленодольске (Зеленодольский район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жильё, выделяемое как служебное, находится на балансе муниципалитета в Зеленодольске (Зеленодольский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир происходит в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он должен съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативной квартиры. При этом существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в границах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Выселить из служебного помещения на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Наниматель не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебного помещения по суду в Зеленодольске (Зеленодольский район) – последнее средство, которое используется в случае, когда наниматель не желает съезжать.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленодольск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Зеленодольск |
| В каком районе | Зеленодольский |
 | |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Номера телефонов | +7 (84371) 5-67-63 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| ms.4001@tatar.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленодольск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Зеленодольск |
| Район | Зеленодольский |
| | |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Комарова, 43 |
| Телефон | +7 (84371) 3-20-39 +7 (84371) 3-30-45 +7 (84371) 3-10-66 |
| Электронная почта | ms.4002@tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 3 — Зеленодольск
Куда обращаться
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Зеленодольск |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
| | |
| ms.4003@tatar.ru | |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| Телефонный номер | +7 (84371) 6-08-41 +7 (84371) 6-08-42 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 4 — Зеленодольск
Где получить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 4 — Зеленодольск |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
| | |
| Почта | ms.4004@tatar.ru |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Комарова, 43 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Телефон | +7 (84371) 3-10-66 +7 (84371) 3-20-39 +7 (84371) 3-30-45 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
Судебный участок мирового судьи № 5 — Зеленодольск
Где выдают
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 5 — Зеленодольск |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
| Site | http://mirsud.tatar.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| leysan.ziyatdinova@tatar.ru | |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| Номер телефона | +7 (84371) 6-08-46 |
Судебный участок мирового судьи № 6 — Зеленодольск
Учреждение
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 6 — Зеленодольск |
| В каком районе находится | Зеленодольский |
| | |
| Телефон | +7 (84371) 6-08-42 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт | http://mirsud.tatar.ru |
| leysan.ziyatdinova@tatar.ru | |
| Адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 8 |
| В каком регионе РФ находится | Татарстан (республика) |
Судебный участок мирового судьи № 7 — Зеленодольск
Куда обратиться
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 7 — Зеленодольск |
| В каком районе | Зеленодольский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (84371) 3-20-39 +7 (84371) 3-30-45 +7 (84371) 3-10-66 |
| Регион | Татарстан (республика) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Комарова, 43 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Website | http://mirsud.tatar.ru |
| ms.4007@tatar.ru |
Зеленодольский городской суд
Организация
| Название учреждения | Зеленодольский городской суд |
| В каком районе | Зеленодольский |
| | |
| Телефоны | +7 (84371) 2-89-01 +7 (84371) 5-44-00 |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Зеленодольский район, Зеленодольск, улица Гагарина, 10 |
| Website | http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | zelenodolsky.tat@sudrf.ru |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
