Выселение из служебного помещения – в Сорочинске в 2024 году

Регулирование правоотношений, возникающих в результате заключения договора найма служебного жилья в Сорочинске, осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.

Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выдается для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.

Договор

Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Сорочинске.

Из этого явствует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое как служебное, находится на балансе администрации в Сорочинске, государства.

Процедура

Выселение граждан из служебных жилых помещений происходит в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он обязан выехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно на основании решения суда.

Запрещено выселять

ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного помещения без предоставления альтернативы. При этом существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено другое жилое помещение. К ним относятся:

• граждане, получающие пенсию по возрасту;
• семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
• близкие должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
• граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.

Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые объекты, пригодные для проживания.

Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье малолетних детей.

Выселение по судебному решению

Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих ситуациях:

• Наниматель не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или использует помещение не по назначению.
• При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с момента фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту проживания).
• Когда решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).

Как показывает судебная практика, выселение граждан из служебной квартиры по судебному решению в Сорочинске – последнее средство, которое применяется в случае, когда наниматель не желает выезжать из квартиры.

Сорочинский районный суд

Организация

Учреждение	Сорочинский районный суд
В каком районе
Телефонный номер	+7 (35346) 4-12-46
В каком регионе	Оренбургская область
Адрес	Оренбургская область, Сорочинск, улица Чапаева, 23
Email	sorochinsky.orb@sudrf.ru
Сайт	http://sorochinsky.orb.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 1 — Сорочинск

Где оформить

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Сорочинск
В каком районе находится
Почта	srk1-ssz@kodms.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 15
Site	https://srk1.kodms.ru
Номер телефона	+7 (35346) 4-62-62

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Сорочинск

Где выдают

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Сорочинск
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес учреждения	Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 15
Mail	srk2-ssz@kodms.ru
В каком регионе	Оренбургская область
Номера телефонов	+7 (35346) 4-52-54
Сайт учреждения	https://srk2.kodms.ru

Карта

Судебный участок мирового судьи — Сорочинск

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи — Сорочинск
Район
E-mail	srkr-ssz@kodms.ru
Номера телефонов	+7 (35346) 4-59-50
В каком регионе РФ находится	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Сорочинск, 2-й микрорайон, 15
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	https://srkr.kodms.ru

Карта и адрес