Регулирование правоотношений, возникающих после заключения договора найма служебного жилья в Покровске (Хангаласский улус), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выдается для проживания работников после заключения трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Покровске (Хангаласский улус).
Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, числится на балансе администрации в Покровске (Хангаласский улус), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в рамках ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он должен съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ допускает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. При этом определены категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья умершего гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие должностных лиц, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые числятся пропавшими без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в границах района, где они проживают. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения граждане не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение по судебному решению
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не исполняет обязательства, указанные в договоре социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги либо использует помещение не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место жительства. В этом случае договор считается расторгнутым с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту проживания).
- Когда решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по судебному решению в Покровске (Хангаласский улус) – последнее средство, которое применяется только, когда квартиросъёмщик не намерен съезжать.
Хангаласский районный суд — Покровск
Где получить
| Учреждение | Хангаласский районный суд — Покровск |
| Район | Хангаласский улус |
 | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| pokrovsk.jak@sudrf.ru | |
| Адрес организации | Республика Саха, Хангаласский улус, Покровск, улица Братьев Ксенофонтовых, 44 |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Номер телефона | +7 (41144) 4-35-56 |
| Сайт учреждения | http://pokrovsk.jak.sudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 34 — Покровск
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 34 — Покровск |
| В каком районе находится | Хангаласский улус |
| | |
| Какой адрес | Республика Саха, Хангаласский улус, Покровск, улица Неустроева, 1а |
| Сайт учреждения | http://sakha34.yak.msudrf.ru |
| Телефон | +7 (41144) 4-51-99 +7 (41144) 4-14-35 |
| mirsud34sakha@mail.ru | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
