Выселение из служебного помещения – что делать куда обращаться в Новокубанске (Новокубанский район) в 2024 году

Регулирование правоотношений, возникающих после подписания договора найма специализированного жилья в Новокубанске (Новокубанский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.

Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.

Договор

Подписать договор аренды такого жилья могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Новокубанске (Новокубанский район).

Из этого явствует, что квартира предоставляется не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять взятые на себя трудовые обязательства, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выделяемое как служебное, числится в собственности администрации в Новокубанске (Новокубанский район), государства.

Процедура

Выселение граждан из служебных жилых помещений происходит в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Если с нанимателем расторгнут договор аренды, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, иначе он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.

Запрещено выселять

ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. При этом определены категории, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. К ним относятся:

• граждане, получающие пенсию по возрасту;
• члены семьи умершего гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
• родственники служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
• граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.

Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении близких родственников, есть жилые помещения, пригодные для проживания.

Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.

Выселение по судебному решению

Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих случаях:

• Квартиросъемщик не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ или пользуется квартирой не по назначению.
• При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор считается расторгнутым с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, прописки по новому месту жительства).
• Если решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).

Вместе с тем, выселение проживающих из служебной квартиры по суду в Новокубанске (Новокубанский район) – крайняя мера, которая применяется в случае, когда наниматель не желает съезжать.

Судебный участок мирового судьи № 180 — Новокубанск

Куда обращаться

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 180 — Новокубанск
Район	Новокубанский
В каком регионе РФ находится	Краснодарский край
Какой адрес	Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 122
Номера телефонов	+7 (86195) 3-40-86
Сайт учреждения	http://msud180.krd.msudrf.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Mail	msud180@mail.kuban.ru

Судебный участок мирового судьи № 181 — Новокубанск

Где получить

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 181 — Новокубанск
Район	Новокубанский
Сайт организации	http://msud181.krd.msudrf.ru
Телефонный номер	+7 (86195) 3-40-87
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Email	msud181@mail.kuban.ru
Какой адрес	Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 122
Регион	Краснодарский край

Судебный участок мирового судьи № 182 — Новокубанск

Куда обратиться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 182 — Новокубанск
В каком районе	Новокубанский
Регион РФ	Краснодарский край
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номер телефона	+7 (86195) 3-63-93
Site	http://msud182.krd.msudrf.ru
Mail	msud182@mail.kuban.ru
Адрес организации	Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Красная улица, 34

Судебный участок мирового судьи № 183 — Новокубанск

Где оформить

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 183 — Новокубанск
Район	Новокубанский
Адрес организации	Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, Первомайская улица, 122
Сайт	http://msud183.krd.msudrf.ru
E-mail	msud183@mail.kuban.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45
Номер телефона	+7 (86195) 3-25-32
Регион РФ	Краснодарский край

Новокубанский районный суд

Где оформить

Название учреждения	Новокубанский районный суд
Район	Новокубанский
Адрес учреждения	Краснодарский край, Новокубанский район, Новокубанск, улица Гагарина, 65
Сайт организации	http://novokubansk.krd.sudrf.ru
Телефон	+7 (86195) 3-16-67
Mail	novokubansk.krd@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион РФ	Краснодарский край