Регулирование отношений, возникающих в результате заключения договора найма специализированного жилья в Москве (Таганский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Законом установлено, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Москве (Таганский район).
Из этого следует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое как служебное, находится на балансе администрации в Москве (Таганский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных жилых помещений происходит в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с нанимателем расторгнут арендный договор, он обязан съехать из занимаемого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен в принудительном порядке на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ допускает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативной квартиры. Вместе с тем существуют категории граждан, которым при выселении в обязательном порядке должно быть предоставлено альтернативное жилое помещение. К ним относятся:
- пенсионеры;
- семья покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Таким гражданам должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они проживают. При этом, такие лица теряют право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, или в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, подходящие для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья арендаторы не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не выполняет обязательства, указанные в договоре социального найма спец. помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту жительства).
- Если решение о выделении служебного жилого помещения, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 ЖК РФ).
Как показывает судебная практика, выселение проживающих из служебной квартиры по суду в Москве (Таганский район) – последнее средство, которое применяется только, когда наниматель не намерен выезжать из квартиры.
Лефортовский районный суд — Таганский
Куда обратиться
| Учреждение | Лефортовский районный суд — Таганский |
| В каком районе находится | Таганский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 председатель суда понедельник: с 14:00 до 16:00 четверг: с 10:00 до 12:00 |
| lefortovsky.msk@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Андроньевская площадь, 5/9 |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Номера телефонов | +7 (495) 912-78-86 (приемная) +7 (495) 912-48-16 (гражданские дела) +7 (495) 912-07-50 (уголовные дела) +7 (495) 678-05-22 (председатель суда) |
| Сайт учреждения | http://mos-gorsud.ru |
Таганский районный суд
Куда обращаться
| Название | Таганский районный суд |
| В каком районе | Таганский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 10:30 до 12:00 председатель суда понедельник: с 16:00 до 17:30 четверг: с 09:00 до 18:00 |
| Site | http://mos-gorsud.ru |
| tagansky.msk@sudrf.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Марксистский переулок, 1/132 |
| Телефоны | +7 (495) 911-03-85 (приемная) +7 (495) 912-49-42 (гражданские дела) +7 (495) 911-71-19 (уголовные дела) |
Судебный участок мирового судьи № 371 — Таганский
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 371 — Таганский |
| Район | Таганский |
| | |
| mirsud371@ums-mos.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Номер телефона | +7 (495) 911-81-10 (справки) +7 (495) 911-42-17 (факс) |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Рабочая улица, 29в |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 372 — Таганский
Организация
| Название | Судебный участок мирового судьи № 372 — Таганский |
| В каком районе находится | Таганский |
| | |
| Регион | Москва |
| Адрес организации | Москва, Рабочая улица, 29в |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: круглосуточно, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mirsud372@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 911-54-19 (справки) +7 (495) 911-43-69 (факс) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
Судебный участок мирового судьи № 373 — Таганский
Где оформить
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 373 — Таганский |
| В каком районе | Таганский |
| | |
| Адрес организации | Москва, Рабочая улица, 29в |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Почта | mirsud373@ums-mos.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 911-81-08 (справки) +7 (495) 911-80-93 (факс) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 374 — Таганский
Где оформить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 374 — Таганский |
| В каком районе | Таганский |
| | |
| Номера телефонов | +7 (495) 911-59-88 (справки) +7 (495) 911-58-79 (факс) |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Site | http://mos-sud.ru |
| mirsud374@ums-mos.ru | |
| В каком регионе | Москва |
| Какой адрес | Москва, Новорогожская улица, 28 |
Судебный участок мирового судьи № 422 — Таганский
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 422 — Таганский |
| В каком районе | Таганский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| mirsud422@ums-mos.ru | |
| Адрес учреждения | Москва, Большой Демидовский переулок, 9 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Телефон | +7 (499) 753-05-62 (справки) +7 (499) 753-05-63 |
