Расселение людей из аварийных, ветхих домов, проживающих в Москве (Таганский район) на основании договора социального найма, проводится согласно порядку, закрепленному в ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, решение принимается специальной комиссией, созданной при органах местного самоуправления в Москве (Таганский район), на основании заявления одного либо группы жильцов. Если объекту присвоен статус аварийного, муниципалитеты составляют график расселения, который публикуется на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание связано с угрозой жизни, расселение может происходить во внеочередном порядке.
В обычных условиях, квартиросъемщик должен быть уведомлен о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается взамен ветхого
Если гражданин не является собственником, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при переселении, ему будет предоставлено другое жилье с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному нанимателю жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.
Соблюдение принципа соразмерности
Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма выдаются не для улучшения жилищных условий, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при расселении должен соблюдаться исключительно принцип равноценности. Иные обстоятельства, такие как число прописанных жильцов, наличие нескольких детей разного пола, при предоставлении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При выселении из аварийных домов, подлежащих сносу, за гражданами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут утрачены.
Префектура ЦАО
Где выдают
| Учреждение | Префектура ЦАО |
| В каком районе | Таганский |
 | |
| Номер телефона | +7 (495) 777-77-77 |
| Какой адрес | Москва, Марксистская улица, 24 |
| Сайт учреждения | http://cao.mos.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| В каком регионе РФ | Москва |
Карта проезда
Управа Таганского района
Учреждение
| Название | Управа Таганского района |
| Район | Таганский |
| | |
| Site | http://tagan.mos.ru |
| Телефоны | +7 (495) 605-68-06 |
| Электронная почта | ur_tagansky@mos.ru |
| Адрес организации | Москва, Воронцовская улица, 21 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Москва |
