Регулирование правоотношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Москве (Орехово-Борисово Южное район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» Жилищного кодекса РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате заключения трудового договора с органами государственной власти, местного самоуправления, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Подписать арендный договор на служебную квартиру могут лица, находящиеся на государственной должности, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Москве (Орехово-Борисово Южное район).
Из этого следует, что квартира предоставляется не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жилое помещение, выдаваемое в качестве служебного, находится на балансе администрации в Москве (Орехово-Борисово Южное район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных квартир осуществляется в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Когда с нанимателем расторгнут договор аренды, он обязан съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
Жилищный кодекс РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативы. Вместе с тем определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить альтернативное жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- семья покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники служащих, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Таким гражданам должно быть предоставлено жильё в пределах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право претендовать на другую служебную квартиру, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, или в их собственности, владении близких родственников, есть жилые объекты, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без обеспечения альтернативным жильем, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не исполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), к примеру, не вносит плату за коммунальные услуги или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор считается расторгнутым с даты фактического освобождения квартиры квартиросъемщиком (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту жительства).
- Если решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение проживающих из служебного помещения по судебному решению в Москве (Орехово-Борисово Южное район) – крайняя мера, которая используется только, когда квартиросъёмщик не намерен выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 114 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
 | |
| Website | http://mos-sud.ru |
| Номера телефонов | +7 (495) 391-50-46 (факс) +7 (495) 343-23-25 (справки) |
| Регион РФ | Москва |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Электронная почта | mirsud114@ums-mos.ru |
Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 44 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Почта | mirsud44@ums-mos.ru |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Регион | Москва |
| Телефонный номер | +7 (495) 343-46-11 +7 (495) 343-28-31 (справки) |
Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное
Организация
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 45 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Электронная почта | mirsud45@ums-mos.ru |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Телефоны | +7 (495) 343-23-24 (факс) +7 (495) 391-61-37 (справки) |
| Site | http://mos-sud.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 46 — Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| Сайт организации | http://mos-sud.ru |
| Почта | mirsud46@ums-mos.ru |
| Номер телефона | +7 (495) 391-83-29 (факс) +7 (495) 343-23-31 (справки) |
| В каком регионе РФ | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное
Где получить
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 47 — Орехово-Борисово Южное |
| В каком районе находится | Орехово-Борисово Южное |
| | |
| mirsud47@ums-mos.ru | |
| Телефонный номер | +7 (495) 392-00-61 +7 (495) 392-24-80 (справки) |
| Сайт | http://mos-sud.ru |
| В каком регионе РФ находится | Москва |
| Какой адрес | Москва, Домодедовская улица, 24, корпус 5 |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан понедельник: с 14:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 13:00 |
