Переселение граждан из аварийных, ветхих домов, проживающих в Москве (Орехово-Борисово Южное район) по договору социального найма, проводится в соответствии с нормами, установленными ст. 85-89 Жилищного кодекса РФ.
Процедура
Для расселения жильцов необходимо, чтобы дом был признан аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при администрации в Москве (Орехово-Борисово Южное район), по ходатайству одного или нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты составляют график переселения, который размещается на официальных ресурсах.
Сроки предоставления гражданам другого жилья зависят от наличия денег в местном бюджете и могут занимать несколько лет. В некоторых случаях, когда дальнейшее проживание опасно для жизни, отселение может осуществляться в экстренном порядке.
При нормальных условиях, наниматель должен быть проинформирован о переезде за 3-6 месяцев до его начала.
Какое жильё выдается при переселении из аварийного
Если жилец не является собственником, проживает в комнате, квартире на основании договора социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. То есть, по новому адресу, с ним также будет подписан договор социального найма. При этом к новому помещению выдвигается ряд требований :
- Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
- Быть равнозначным по комнатности, площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
- Отвечать всем техническим, санитарным нормам.
- Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть отселён в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
- Выделение ответственному квартиросъемщику жилплощади меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть оспорено в суде первой инстанции по месту регистрации ответчика.
Соблюдение правила соразмерности
Жилые помещения по новому адресу по договору социального найма выдаются не по причине улучшения условий проживания, а из-за сноса ветхого дома. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число прописанных граждан, наличие нескольких детей разного пола, при выделении новой жилплощади рассматриваться не будут.
При переселении из ветхих домов, подлежащих сносу, за лицами, состоящими в очереди на улучшение жилищных условий, сохраняется право расширить жилье, если в дальнейшем такие основания не будут потеряны.
Управа района Орехово-Борисово Южное
Где выдают
| Название организации | Управа района Орехово-Борисово Южное |
| Район | Орехово-Борисово Южное |
 | |
| Часы работы | нет информации |
| Регион РФ | Москва |
| Сайт организации | http://orehovo-borisovo-juzhnoe.mos.ru |
| Адрес учреждения | Москва, Каширское шоссе, 122 |
| Телефон | +7 (495) 343-24-83 |
| sosbr@mos.ru |
