Регулирование правоотношений, возникающих в результате подписания договора найма служебного жилья в Лодейном Поле (Лодейнопольский район), определяется разделом 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебный жилой объект, выделяется для проживания работников в результате подписания трудового договора с органами государственной власти, администрацией, муниципальными учреждениями, госпредприятиями.
Договор
Заключить арендный договор на служебную квартиру могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в государственные органы власти в Лодейном Поле (Лодейнопольский район).
Из этого явствует, что квартира выдается не для решения жилищных проблем служащего, а в связи с необходимостью выполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое как служебное, находится в собственности администрации в Лодейном Поле (Лодейнопольский район), государства.
Процедура
Выселение граждан из служебных жилых помещений осуществляется в рамках ст. 103 Жилищного кодекса РФ. Если с квартиросъемщиком расторгнут договор аренды, он должен съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно на основании решения суда.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение арендаторов из служебного жилья без предоставления альтернативы. При этом определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- граждане, получающие пенсию по возрасту;
- члены семьи покойного гражданина, которому была предоставлена служебная квартира;
- родственники должностных лиц, сотрудников полиции, ФСБ, таможни, УНК МВД Российской Федерации, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- граждане на инвалидности, если увечья получены в результате травмы на рабочем месте, обладатели профессиональных заболеваний, которые привели к ограничению трудоспособности.
Перечисленным категориям лиц должно быть выдано жильё в пределах населённого пункта, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются квартиросъемщиками по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилого помещения арендаторы не входят в льготные категории, они будут выселены без предоставления нового жилья, независимо от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Забрать служебную квартиру на основании решения суда могут в следующих случаях:
- Квартиросъемщик не выполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 ЖК РФ), например, не вносит плату за коммунальные услуги или пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде гражданина служебного жилья на другое место жительства. В таком случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу нахождения жилья, регистрации по новому месту жительства).
- Когда решение о выделении служебного жилья, соответственно, и договор о найме спец. помещения, признаются недействительными (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по суду в Лодейном Поле (Лодейнопольский район) – последнее средство, которое используется только, когда квартиросъёмщик не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи № 48 — Лодейное Поле
Куда обращаться
| Название | Судебный участок мирового судьи № 48 — Лодейное Поле |
| В каком районе находится | Лодейнопольский |
 | |
| Адрес | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Ленина, 98б |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| В каком регионе РФ | Ленинградская область |
| ms48lo@yandex.ru | |
| Website | http://48.lo.msudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (81364) 2-08-59 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 49 — Лодейное Поле
Организация
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 49 — Лодейное Поле |
| В каком районе находится | Лодейнопольский |
| | |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан вторник, четверг: с 09:30 до 12:30 |
| Номера телефонов | +7 (81364) 2-14-30 +7 (81364) 2-52-97 |
| Сайт учреждения | http://49.lo.msudrf.ru |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Электронная почта | su49.vlasova@yandex.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Ленина, 98б |
Карта и адрес
Лодейнопольский городской суд — Лодейное Поле
Где получить
| Название | Лодейнопольский городской суд — Лодейное Поле |
| В каком районе находится | Лодейнопольский |
| | |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейное Поле, проспект Урицкого, 2 |
| Регион | Ленинградская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 председатель суда среда: с 10:00 до 17:00 |
| lodeynopolsky.lo@sudrf.ru | |
| Сайт учреждения | http://lodeynopolsky.lo.sudrf.ru |
| Телефонный номер | +7 (81364) 2-18-89 +7 (81364) 2-04-04 (приемная) |
