Регулирование правоотношений, возникающих в результате заключения договора найма специализированного жилья в Княгинино (Княгининский район), осуществляется согласно разделу 4 «Специализированный жилищный фонд» ЖК РФ.
Кодекс определяет, что служебная комната, квартира, дом из спец. фонда, выделяется для проживания работников после подписания трудового договора с органами гос. власти, администрацией, муниципальными учреждениями, государственными учреждениями.
Договор
Заключить договор аренды такого жилья могут лица, поступившие на гос. должность, граждане, избранные на выборные должности в органы местного, государственного управления в Княгинино (Княгининский район).
Из этого явствует, что квартира выдается не для покрытия потребностей нанимателя в жилье, а в связи с необходимостью исполнять должностные обязанности, согласно штатному расписанию. Жильё, выдаваемое как служебное, числится на балансе администрации в Княгинино (Княгининский район), государства.
Процедура
Выселение проживающих из служебных квартир происходит в соответствии со ст. 103 ЖК РФ. Когда с квартиросъемщиком расторгнут арендный договор, он должен съехать из жилого помещения в кратчайшие сроки, либо он будет выселен принудительно по судебному решению.
Запрещено выселять
ЖК РФ не запрещает выселение граждан из служебного жилья без предоставления альтернативы. Вместе с тем определены категории граждан, которым при выселении требуется выделить другое жильё. К ним относятся:
- пенсионеры;
- члены семьи покойного гражданина, которому была выделена служебная квартира;
- близкие должностных лиц, сотрудников МВД, ФСБ, таможни, УНК МВД РФ, которые пропали без вести, погибли при исполнении должностных обязанностей;
- инвалиды 1, 2 группы, если увечья получены во время исполнения должностных обязанностей, обладатели профессиональных заболеваний, повлёкших инвалидность.
Перечисленным категориям лиц должно быть предоставлено жильё в границах района, где они были зарегистрированы. При этом, такие лица утрачивают право на получение другого служебного жилья, если они являются арендаторами по договору социального найма, либо в их собственности, владении членов семьи, есть жилые помещения, пригодные для проживания.
Если выселяемые из служебного жилья граждане не являются льготниками, они будут выселены без предоставления нового жилья, вне зависимости от наличия в семье несовершеннолетних детей.
Выселение в судебном порядке
Выселить из служебного помещения на основании постановления суда могут в следующих ситуациях:
- Квартиросъемщик не исполняет условия договора социального найма служебных помещений (п. 4 ст. 83, п. 3 ст. 101 Жилищного кодекса РФ), к примеру, не оплачивает услуги ЖКХ либо пользуется квартирой не по назначению.
- При переезде нанимателя служебного жилья на другое место проживания. В этом случае договор прекращает свое действие с момента фактического выезда граждан (снятие с регистрационного учёта по адресу служебного помещения, регистрации по новому месту проживания).
- Когда решение о предоставлении служебного жилья, соответственно, и договор о найме специального помещения, признаются не имеющими законной силы (п.1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Вместе с тем, выселение граждан из служебной квартиры по судебному решению в Княгинино (Княгининский район) – крайняя мера, которая применяется в случае, когда наниматель не желает выезжать из квартиры.
Судебный участок мирового судьи — Княгинино
Куда обращаться
| Название организации | Судебный участок мирового судьи — Княгинино |
| В каком районе находится | Княгининский |
 | |
| Регион | Нижегородская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес | Нижегородская область, Княгининский район, Княгинино, улица Свободы, 34 |
| Электронная почта | knyag_1@msud.nnov.ru |
| Сайт | http://knyag.nnov.msudrf.ru |
| Номера телефонов | +7 (83166) 4-02-77 +7 (83166) 4-00-27 (секретарь суда) |
На карте
Княгининский районный суд
Организация
| Название | Княгининский районный суд |
| Район | Княгининский |
| | |
| Адрес учреждения | Нижегородская область, Княгининский район, Княгинино, Красноармейский переулок, 7 |
| Телефонный номер | +7 (83166) 4-17-85 +7 (83166) 4-02-54 |
| Регион РФ | Нижегородская область |
| Сайт | http://knyagininsky.nnov.sudrf.ru |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| knyagininsky.nnov@sudrf.ru |
