Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое мероприятие, связанное с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под уникальным номером. Доказательством юридического действия с недвижимостью считается выписка из ЕГРН, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Сызрани.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для оформления сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику необходимо было предоставить две справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, площади, иных характеристиках капитального объекта недвижимости или участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Получить документ можно сразу несколькими способами:
- посетив любой Многофункциональный центр в Сызрани;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, справка из ЕГРН будет оформлена в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные выписки имеют одинаковую силу и могут быть предъявлены для подтверждения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких видов:
- выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная цена недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, можно заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из ЕГРН, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в Сызрани. В справке будут отображены данные об изменении собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах розыска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Оформляется исключительно по запросу собственника недвижимости и содержит информацию о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление бумаги требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Сызрань
Куда обращаться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сызрань Самарской области» |
| В каком районе находится | |
 | |
| Регион | Самарская область |
| Адрес организации | Самарская область, Сызрань, улица Кирова, 44 |
| mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru | |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 20:00 вторник-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8464) 91-62-23 |
Многофункциональный центр — Сызрань
Где выдают
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сызрань Самарской области» |
| В каком районе | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84649) 1-62-22 |
| В каком регионе | Самарская область |
| Адрес учреждения | Самарская область, Сызрань, проспект 50 лет Октября, 28а |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 10:00 до 20:00 |
| Site | http://mfc63.samregion.ru |
| Электронная почта | mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сызрань
Куда обращаться
| Название | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Сызрань Самарской области» (Кемеровский переулок) |
| В каком районе находится | |
| | |
| mfc63@rcu.samregion.ru syzran-mfc@mail.ru | |
| Часы работы | вторник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mfc63.samregion.ru |
| Адрес учреждения | Самарская область, Сызрань, Кемеровский переулок, 1 |
| Номера телефонов | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (8464) 91-63-16 |
| Регион РФ | Самарская область |
Межмуниципальный отдел по Сызранскому району управления Росреестра по Самарской области
Где получить
| Название организации | Межмуниципальный отдел по Сызранскому району управления Росреестра по Самарской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Какой адрес | Самарская область, Сызрань, Советская улица, 47 |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| В каком регионе РФ | Самарская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
