Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов Российской Федерации база данных, где содержится информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в реестре под уникальным номером. Подтверждением юридического действия с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая выдаётся уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в поселке Токсово.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для оформления сделки с недвижимостью или земельным участком, собственнику нужно было получать 2 справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Получить выписку возможно в нескольких инстанциях:
- посетив любой Многофункциональный центр в поселке Токсово;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет выдана в бумажном или цифровом виде. Бумажная справка заверяется мокрой печатью, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют равную силу и могут быть предъявлены для подтверждения права собственности по требованию.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, разрешается провести оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из Единого реестра, где содержатся данные об изменении права собственности на недвижимость в поселке Токсово. В справке будут содержатся данные о смене собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах конкретного лица на существовавшие (существующие) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется исключительно по запросу собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление бумаги необходимо от 3 рабочих дней.
Удаленное рабочее место МФЦ — Токсово
Где выдают
| Название учреждения | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Токсово) — Ленинградское шоссе |
| В каком районе находится | Всеволожский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 500-00-47 |
| Website | http://mfc47.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, Ленинградское шоссе, 55а |
| info@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru | |
| Регион | Ленинградская область |
| Часы работы | понедельник, пятница: с 10:00 до 12:00 |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Токсово
Учреждение
| Название | Государственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (Удаленное рабочее место в поселке Токсово) — Привокзальная улица |
| В каком районе | Всеволожский |
| | |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 11:00 до 13:00 |
| Сайт | http://mfc47.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Номер телефона | 8 (800) 500-00-47 |
| Электронная почта | info@mfc47.ru |
| Какой адрес | Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Токсово, Привокзальная улица, 16а |
