Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов РФ база данных, где содержится информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое мероприятие, сопряжённое с регистрацией нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, земельного участка на части, снятие с учёта, фиксируется в реестре под отдельным номером. Доказательством юридической операции с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным сотрудником по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Химках.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для оформления сделки с объектом капитального строительства или земельным участком, собственнику необходимо было предоставить две выписки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, особенностях капитального объекта недвижимости либо участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке отображалась информация о текущих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить документ можно сразу несколькими способами:
- через любой Многофункциональный центр в Химках;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- заказав онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет выдана в бумажном или цифровом виде. Бумажная выписка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные выписки имеют равную силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности по требованию.Виды выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис Росреестра выдаёт выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная стоимость недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, разрешается заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на недвижимость в Химках. В документе будут указаны данные об изменении собственников и других юридических операциях, которые были зафиксированы в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах конкретного гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о владении лица собственностью на недвижимое имущество в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Оформляется только по заявлению от собственника недвижимости и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Химки
Где выдают
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки Московской области» (Юбилейный проспект) |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Какой адрес | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б |
| Когда работает | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Многофункциональный центр — Химки
Где выдают
| Название организации | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Химки Московской области» (Юбилейный проспект) |
| Район | |
| | |
| Регион РФ | Московская область |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-go-khimki@mosreg.ru |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67а |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области
Куда обращаться
| Название | Дополнительное помещение межмуниципального отдела по городу Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области |
| В каком районе находится | |
 | |
| Почта | |
| Адрес организации | Московская область, Химки, Ленинградская улица, 18 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45 |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| В каком регионе | Московская область |
Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Где оформить
| Учреждение | Территориальный отдел № 11 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области |
| В каком районе находится | |
| | |
| Site | https://rosreestr.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Химки, Юбилейный проспект, 67б |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| Время работы | понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
