Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов РФ база данных, где содержится информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с регистрацией нового капитального объекта, смены собственника, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, регистрируются в базе под уникальным номером. Подтверждением юридического действия с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Балашове.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, имело место два реестра. Cоответственно для оформления сделки с недвижимостью или землёй, собственнику нужно было получать две справки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, особенностях капитального объекта недвижимости или участка земли;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В данной справке отображалась информация о текущих собственниках недвижимости, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Получить выписку возможно сразу несколькими способами:
- посетив любой Многофункциональный центр в Балашове;
- в отделении Росреестра;
- заказав онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного варианта запроса, справка из ЕГРН будет предоставлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют равную силу и могут предъявляться для подтверждения права собственности при необходимости.Перечень возможных выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал Росреестра оформляет выписки сразу нескольких типов:
- выписка из Единого реестра, где содержится номер регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, разрешается провести оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Балашове. В справке будут указаны данные о смене собственников и других юридических сделках, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах конкретного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка об итогах поиска данных по Единому реестру о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется только по запросу собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление бумаги требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Балашов
Организация
| Название | Государственное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Балашовского муниципального района Саратовской области» |
| В каком районе | Балашовский |
 | |
| Электронная почта | info@mfc64.ru |
| Сайт учреждения | http://www.mfc64.ru |
| Какой адрес | Саратовская область, Балашовский район, Балашов, улица Ленина, 12 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
| Номер телефона | +7 (8452) 65-39-69 (call-центр) +7 (84545) 4-05-07 +7 (84545) 4-05-09 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
Карта проезда
Балашовский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области
Организация
| Название учреждения | Балашовский межмуниципальный отдел управления Росреестра по Саратовской области |
| В каком районе находится | Балашовский |
 | |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ находится | Саратовская область |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Телефоны | 8 (800) 100-34-34 |
| Какой адрес | Саратовская область, Балашовский район, Балашов, улица Ленина, 36 |
