Как выделить долю детям в квартире если использовался маткапитал в Усть-Илимске в 2024 году

При покупке недвижимости с использованием средств материнского капитала, появляется обязательство выделить долю в купленной квартире или доме каждому члену семьи. Это можно сделать как при оформлении договора купли-продажи, так и после получения права собственности, аннулирования обременений. Выделение доли проводится после оформления соглашения, зарегистрированного в Росреестре в Усть-Илимске.

Когда необходимо выделять доли на детей

Главной задачей программы материнского капитала является помощь семьям, включая улучшение жилищных условий. Использовать маткапитал можно, если соблюдать требования ФЗ № 256, в том числе оформить приобретённое жильё в собственность всех членов семьи, включая не достигших совершеннолетия.

Правила выделения долей при использовании сертификата:

• при покупке подписывается нотариальное обязательство, что снимает обязательство выделять доли;
• если договор заключён только на владельца сертификата на маткапитал, обязательство оформляется сроком на полгода, после чего нужно будет заключить соглашение;
• если недвижимость приобретается с использованием ипотечных средств, обязательство оформляется на срок до полугода после окончания действия ипотечного договора.

Размер доли

Обязательное оформление долей распространяется только на ту часть жилого помещения, приобретенную на средства материнского капитала. Поэтому возможно несколько видов соглашения:

• квартира или дом делится на одинаковые доли между всеми членами семьи;
• делится поровну только площадь, купленная за деньги материнского капитала.

В первом варианте всё ясно и прозрачно, права делятся поровну, при этом не существует каких-либо трудностей с выделением доли в рамках российского законодательства. Во втором, лучше округлять доли в большую сторону, чтобы не возникло проблем при обращении в ПФР в Усть-Илимске.

Как оформить

Соглашение разрешается составить самостоятельно, обратившись к юристу. Если раздел имущества подлежит нотариальной регистрации, документ возможно оформить в нотариальной конторе. В законе не прописано определенных требований к форме соглашения, но оно должно иметь реквизиты сторон, сведения о недвижимом объекте, размеры долей каждого из членов семьи.

После оформления соглашения оно регистрируется в Росреестре либо МФЦ в Усть-Илимске. В результате заявитель получит документ из ЕГРН с указанием всех долей семьи.

Стоимость

За изменение размера долей на объект недвижимости, заявитель должен уплатить госпошлину в размере 2 000 рублей. Стоимость не зависит от количества сторон соглашения. Оплатить услугу можно банковским переводом либо в отделении Многофункционального центра в Усть-Илимске.

При обращении к нотариусу цена услуги будет зависеть от региона подачи (региональная нотариальная палата вправе вводить процент от стоимости по кадастру), прайса на услуги у отдельно взятого нотариуса.

Ответственность за невыделение долей детям

Обязательство о выделении долей выполняется в течение 6 месяцев, что проверяется сотрудниками Пенсионного фонда в Усть-Илимске. При отсутствии подтверждения о выполнении юридического действия, документы передаются в прокуратуру, что может повлечь:

• аннулирование сделки по приобретению жилья с возвратом средств маткапитала назад государству;
• принудительное выделение доли;
• возбуждение уголовного дела, если во время проверки будут обнаружены признаки махинаций.

Обычно иск подаётся с целью принудительно выделить доли.

Список документов

Чтобы выделить долю, необходимо предъявить:

• внутренний паспорт;
• свидетельство о рождении;
• чек об оплате госпошлины;
• нотариальное обязательство;
• соглашение о выделении долей.

Куда обращаться в Усть-Илимске:

• МФЦ;
• отделения Пенсионного фонда;
• отделы Росреестра;
• нотариальные конторы.

Многофункциональный центр — Усть-Илимск

Где оформить

Название учреждения	Многофункциональный центр — Усть-Илимск
В каком районе находится
В каком регионе РФ находится	Иркутская область
Адрес организации	Иркутская область, Усть-Илимск, улица Мира, 9
Website	http://mfc38.ru
Почта	info@mfc38.ru
Когда работает	понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:00
Номер телефона	8 (800) 100-04-47

Управление Пенсионного фонда России — Усть-Илимск

Где получить

Учреждение	Управление Пенсионного фонда России — Усть-Илимск
В каком районе находится
Какой адрес	Иркутская область, Усть-Илимск, проспект Дружбы Народов, 17
Время работы	Прием страхователей понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион РФ	Иркутская область
Email	r048027@048.pfr.ru
Сайт	http://www.pfrf.ru
Номера телефонов	+7 (39535) 6-60-12 (горячая линия)

Управление Пенсионного фонда России — Усть-Илимск

Где оформить

Учреждение	Управление Пенсионного фонда России — Усть-Илимск
В каком районе
Время работы	Прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	r048027@048.pfr.ru
Адрес организации	Иркутская область, Усть-Илимск, улица Героев Труда, 40
Телефон	+7 (39535) 6-60-12 (консультации по вопросам пенсионного обеспечения, по вопросам МСК) +7 (39535) 5-11-49 (онсультации по вопросам пенсионного страхования)
Регион РФ	Иркутская область
Website	http://www.pfrf.ru

Усть-Илимский отдел управления Росреестра по Иркутской области

Где оформить

Название учреждения	Усть-Илимский отдел управления Росреестра по Иркутской области
Район
Site	https://rosreestr.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
Адрес учреждения	Иркутская область, Усть-Илимск, проспект Мира, 1
Почта
Телефоны	8 (800) 100-34-34
Регион РФ	Иркутская область

Нотариус Измайлова Елена Владимировна

Куда обращаться

Название	Нотариус Измайлова Елена Владимировна
Район
Телефоны	+7 (39535) 6-11-00
Site	https://notariat.ru
E-mail
Часы работы	нет информации
Регион	Иркутская область
Адрес организации	Иркутская область, Усть-Илимск, проспект Мира, 2

Нотариус Леонова Светлана Николаевна

Учреждение

Название организации	Нотариус Леонова Светлана Николаевна
Район
Режим работы	нет информации
Адрес учреждения	Иркутская область, Усть-Илимск, проспект Мира, 22
Почта
Website	https://notariat.ru
Регион РФ	Иркутская область
Телефоны	+7 (39535) 5-65-92

Нотариус Мазуркевич Инесса Иосифовна

Где выдают

Название	Нотариус Мазуркевич Инесса Иосифовна
Район
Адрес учреждения	Иркутская область, Усть-Илимск, улица Мечтателей, 14
Время работы	нет информации
Сайт организации	https://notariat.ru
В каком регионе РФ находится	Иркутская область
Телефонный номер	+7 (39535) 6-53-17
Email

Нотариус Фролова Светлана Ивановна

Куда обратиться

Название организации	Нотариус Фролова Светлана Ивановна
Район
Адрес учреждения	Иркутская область, Усть-Илимск, улица Мечтателей, 5
Сайт организации	https://notariat.ru
В каком регионе	Иркутская область
Почта
Когда работает	нет информации
Телефон	+7 (39535) 5-36-03

Нотариус Шваб Лена Петровна

Учреждение

Название учреждения	Нотариус Шваб Лена Петровна
Район
Телефонный номер	+7 (39535) 6-01-92
Mail
В каком регионе РФ находится	Иркутская область
Сайт организации	https://notariat.ru
Адрес организации	Иркутская область, Усть-Илимск, проспект Мира, 16
Режим работы	нет информации