Выделение доли детям в квартире если использован материнский капитал в Ступино в 2024 году

При покупке жилой недвижимости с привлечением средств маткапитала, возникает обязательство выделить долю в купленной квартире или доме каждому члену семьи. Это можно сделать как при оформлении договора купли-продажи, так и после получения права собственности, снятия обременений. Наделение долями осуществляется после оформления соглашения, которое регистрируется в Росреестре в Ступино.

Когда необходимо выделять доли детям

Целью программы материнского капитала является поддержка семей, включая улучшение жилищных условий. Воспользоваться сертификатом можно, если соблюдать требования ФЗ № 256, в том числе оформить приобретённое жильё в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних.

Правила наделения долями при оплате маткапиталом:

• при покупке оформляется нотариальное обязательство, что снимает необходимость выделять доли в момент приобретения недвижимости;
• если договор заключён только на владельца материнского сертификата, обязательство продлевается сроком на полгода, после чего нужно будет заключить соглашение;
• если недвижимость приобретается с использованием ипотечных средств, обязательство оформляется на срок до полугода после окончания действия ипотечного договора.

Размер доли

Обязательное выделение долей распространяется только на ту часть жилого помещения, купленную на средства материнского капитала. Поэтому при составлении соглашения существует несколько вариантов:

• объект делится на одинаковые части между всеми членами домохозяйства;
• делится поровну только площадь, купленная за деньги материнского капитала.

В первом случае всё предельно ясно, права делятся поровну, при этом не возникает каких-либо сложностей с выделением доли в рамках российского законодательства. Во втором, лучше округлять доли в большую сторону, чтобы не возникло проблем при обращении в ПФР в Ступино.

Как оформить

Соглашение можно составить самостоятельно, воспользовавшись помощью юриста. Если выделение долей у имущества подлежит нотариальной регистрации, документ возможно оформить в нотариальной конторе. В законе не прописано определенных требований к форме соглашения, но оно должно иметь реквизиты сторон, сведения о недвижимом объекте, размеры долей каждого из участников.

После оформления соглашения оно регистрируется в Росреестре либо Многофункциональном центре в Ступино. В результате заявитель получит выписку из ЕГРН с указанием долей, принадлежащих каждому члену семьи.

Цена услуги

За изменение размера долей на недвижимость, гражданин должен уплатить госпошлину в сумме 2 тыс. рублей. Стоимость не зависит от количества сторон соглашения. Оплата осуществляется банковским переводом или в офисе Многофункционального центра в Ступино.

При обращении в нотариальную контору цена услуги будет зависеть от субъекта РФ (региональная нотариальная палата имеет право устанавливать процент от стоимости по кадастру), прейскуранта на услуги у отдельно взятого нотариуса.

Ответственность за невыделение

Обязательство о выделении долей детям должно выполняться в течение 6 месяцев, что контролируется представителями Пенсионного фонда в Ступино. В случае отсутствия подтверждения о выполнении юридического действия, документы передаются в прокуратуру, что может повлечь:

• аннулирование сделки по приобретению жилья с возвратом средств маткапитала обратно в бюджет;
• принудительное выделение доли;
• возбуждение уголовного дела, если в ходе проверки будут обнаружены признаки мошенничества.

В большинстве случаев иск подаётся с целью принудительно выделить доли.

Перечень документов

Чтобы выделить долю, необходимо предъявить:

• паспорт;
• свидетельство о рождении;
• квитанцию об оплате государственной пошлины;
• обязательство, заверенное нотариусом;
• соглашение о выделении доли.

Куда обращаться в Ступино:

• Многофункциональные центры;
• отделения Пенсионного фонда;
• отделы Росреестра;
• нотариальные конторы.

Многофункциональный центр — Ступино

Куда обратиться

Учреждение	Многофункциональный центр — Ступино
Район
Телефон	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Регион РФ	Московская область
E-mail	mfc@mosreg.ru mfc-stupino@mosreg.ru
Адрес	Московская область, Ступино, проспект Победы, 51
Режим работы	понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00
Website	http://mfc.mosreg.ru

Клиентская служба — Ступино

Где выдают

Название организации	Клиентская служба — Ступино
Район
Часы работы	Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт	http://www.pfrf.ru
Телефонный номер	+7 (4966) 43-12-40 (горячая линия)
Какой адрес	Московская область, Ступино, улица Тимирязева, 15а
Электронная почта
Регион	Московская область

Территориальный отдел № 25 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Где получить

Название	Территориальный отдел № 25 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Район
Какой адрес	Московская область, Ступино, проспект Победы, 51
Сайт организации	https://rosreestr.ru
Номера телефонов	8 (800) 100-34-34
Регион	Московская область
Email
Когда работает	понедельник: с 09:00 до 16:00 вторник, четверг: с 10:00 до 20:00 среда: с 09:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 09:00 до 13:00

Нотариус Бондарева Людмила Алексеевна

Где получить

Учреждение	Нотариус Бондарева Людмила Алексеевна
В каком районе
Site	https://notariat.ru
В каком регионе РФ находится	Московская область
Электронная почта
Когда работает	нет информации
Телефоны	+7 (49664) 2-11-62
Адрес организации	Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а

Нотариус Зотова Татьяна Александровна

Куда обращаться

Название учреждения	Нотариус Зотова Татьяна Александровна
Район
Сайт учреждения	https://notariat.ru
Адрес учреждения	Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а
E-mail
Регион РФ	Московская область
Время работы	нет информации
Телефон	+7 (49664) 2-11-62

Нотариус Ильина Наталья Михайловна

Учреждение

Название учреждения	Нотариус Ильина Наталья Михайловна
В каком районе находится
Адрес	Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а
В каком регионе РФ находится	Московская область
Телефоны	+7 (49664) 2-11-62
Сайт учреждения	https://notariat.ru
Время работы	нет информации
Mail

Нотариус Лисицына Елена Евгеньевна

Куда обратиться

Название	Нотариус Лисицына Елена Евгеньевна
Район
Какой адрес	Московская область, Ступино, улица Андропова, 57
В каком регионе РФ	Московская область
Почта
Часы работы	нет информации
Телефоны	+7 (49664) 2-63-11
Site	https://notariat.ru

Нотариус Лукина Ольга Николаевна

Где оформить

Название	Нотариус Лукина Ольга Николаевна
В каком районе находится
Адрес	Московская область, Ступино, улица Куйбышева, 61а
Часы работы	нет информации
Электронная почта
Телефон	+7 (916) 511-26-60
В каком регионе	Московская область
Сайт	https://notariat.ru

Нотариус Мавроматис Венера Аристотелевна

Куда обратиться

Название	Нотариус Мавроматис Венера Аристотелевна
В каком районе находится
Когда работает	нет информации
Адрес организации	Московская область, Ступино, улица Чайковского, 5а
Регион	Московская область
Site	https://notariat.ru
E-mail
Телефон	+7 (49664) 2-11-62