Неприватизированное жильё – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание жильцов в такого рода комнатах или квартирах возможно на основании договора социального найма, то есть у нанимателя возникает законное право зарегистрироваться и пользоваться жилплощадью.
Основополагающий документ, регулирующий права и обязанности жильцов неприватизированных квартир – Жилищный кодекс Российской Федерации.
Права проживающих
После заключения договора социального найма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, прописанных по данному адресу, возникают следующие права:
- Жить в квартире, определённой в условиях договора.
- Регистрировать членов семьи, других граждан, при наличии разрешения от всех лиц, проживающих в помещении. При этом должны учитываться социальные нормы, утвержденные Жилищным кодексом (на каждого жильца должно приходиться не меньше 6 м2 жилплощади).
- Сдавать объект в субаренду, при условии, что выполняются правила совместного проживания.
- Обменивать жилплощадь на равнозначную.
- При наличии разрешения, приватизировать квартиру, оформив право собственности.
Квартиросъемщик и лица, проживающие вместе с ним, наделяются разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не может продавать, всецело распоряжаться квартирой, так как она является муниципальной собственностью.
Регистрация несовершеннолетнего ребёнка
Согласно действующему законодательству, дети должны быть зарегистрированы по постоянному месту проживания отца или матери. Когда они проживают раздельно, зарегистрировать ребенка нужно в комнате, квартире, где он в реальности проводит большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в неприватизированном жилье, имеют право прописать ребёнка без наличия разрешения от администрации, иных лиц, проживающих на жилплощади. Им требуется только направить документы регистратору.
Особенности права пользования муниципальной квартирой
Лица, проживающие в муниципальном жилье, сталкиваются с некоторыми ограничениями на осуществление действий с объектом недвижимости. В частности, им не разрешена :
- продажа;
- заключение арендных договоров целиком на объект;
- передача по наследству;
- оформление дарственной;
- раздел жилой площади в процессе расторжения брака;
- передача в залог при получении ссуды, кредита.
Неприватизированная квартира, комната отойдет в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы в следствии естественной смерти, переезда.
Администрация
Где оформить
| Название | Администрация |
| В каком районе | |
| |
| Сайт | https://якутск.рф |
| Mail | yakutsk@sakha.ru |
| Время работы | нет информации |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Адрес организации | Республика Саха, Якутск, проспект Ленина, 15 |
| Телефоны | +7 (4112) 40-80-76 +7 (4112) 40-80-74 +7 (4112) 40-88-58 |
Управление
Куда обращаться
| Название организации | Управление |
| В каком районе находится | |
| |
| Часы работы | нет информации |
| Какой адрес | Республика Саха, Якутск, проспект Ленина, 52 |
| Телефонный номер | +7 (4112) 40-23-84 (приемная) +7 (4112) 40-23-82 (секретарь) |
| Email | avtodor_2010@mail.ru |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Сайт | https://якутск.рф |
Управление
Где оформить
| Название организации | Управление |
| В каком районе находится | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Электронная почта | gagarin.ocrug@yakadm.ru |
| Адрес | Республика Саха, Якутск, улица Можайского, 13, корпус 1 |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (4112) 40-27-17 (приемная) |
| Site | https://якутск.рф |
Управление
Где выдают
| Название | Управление |
| Район | |
| |
| В каком регионе РФ находится | Саха (республика) |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (4112) 45-32-23 +7 (4112) 45-32-25 |
| Какой адрес | Республика Саха, Якутск, улица Богатырева, 11 |
| E-mail | upravagubinskiy@mail.ru |
| Сайт учреждения | https://якутск.рф |
Управление
Где получить
| Название учреждения | Управление |
| В каком районе | |
| |
| В каком регионе | Саха (республика) |
| Адрес | Республика Саха, Якутск, проспект Ленина, 46 |
| Mail | oktyabrskiy00@mail.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Номер телефона | +7 (4112) 35-08-05 (приемная) +7 (4112) 35-07-08 (секретарь) |
| Сайт учреждения | https://якутск.рф |
Управление
Где выдают
| Название организации | Управление |
| В каком районе находится | |
| |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов | +7 (4112) 44-93-38 (приемная) |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Якутск, улица 50 лет Советской Армии, 33 |
| Mail | prom_uprava@mail.ru |
| Сайт организации | https://якутск.рф |
| Регион | Саха (республика) |
Управление
Учреждение
| Название | Управление |
| Район | |
| |
| Какой адрес | Республика Саха, Якутск, улица Винокурова, 21 |
| Номера телефонов | +7 (4112) 40-23-66 (приемная) |
| Mail | okrugsaisar@yandex.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион РФ | Саха (республика) |
| Сайт организации | https://якутск.рф |
Управление
Организация
| Название | Управление |
| В каком районе | |
| |
| Электронная почта | upravastroit@yandex.ru |
| Какой адрес | Республика Саха, Якутск, улица Клары Цеткин, 2 |
| Когда работает | нет информации |
| Регион | Саха (республика) |
| Сайт организации | https://якутск.рф |
| Телефоны | +7 (4112) 43-94-26 (начальник) +7 (4112) 43-95-31 (приемная) |
Управление
Учреждение
| Название | Управление |
| В каком районе | |
| |
| Адрес учреждения | Республика Саха, Якутск, улица Ярославского, 17 |
| В каком регионе РФ | Саха (республика) |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт учреждения | https://якутск.рф |
| Номера телефонов | +7 (4112) 34-44-21 |
| Электронная почта | centralokrug@mail.ru |
