Неприватизированное жильё – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание граждан в таких комнатах или квартирах возможно на основании договора соцнайма, то есть у нанимателя возникает законное право зарегистрироваться и пользоваться жилплощадью.
Основополагающий документ, регулирующий права и обязанности жильцов неприватизированных квартир – Жилищный кодекс Российской Федерации.
Права жильцов
После подписания договора соцнайма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, зарегистрированных по данному адресу, возникают следующие права:
- Проживать на жилой площади, указанной в условиях договора.
- Регистрировать родственников, других граждан, при наличии разрешения от всех лиц, прописанных в квартире. При этом должны учитываться социальные нормы, утвержденные Жилищным кодексом (на каждого зарегистрированного должно приходиться не меньше 6 м2 жилой площади).
- Сдавать помещение в субаренду, при условии, что соблюдены правила совместного проживания.
- Производить обмен квартиры на равнозначную.
- При получении разрешения, приватизировать жилье, оформив право собственности.
Наниматель и лица, проживающие вместе с ним, обладают разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не может продавать, полностью распоряжаться жилплощадью, так как она является муниципальной собственностью.
Регистрация несовершеннолетнего ребёнка
В соответствии с российскими законами, дети должны быть зарегистрированы по постоянному адресу проживания отца или матери. Когда они проживают отдельно, регистрация осуществляется в комнате, квартире, где он в реальности находится большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в муниципальном жилье, могут прописать ребёнка без получения предварительного согласия от администрации, иных лиц, проживающих в комнате, квартире. Им требуется только направить документы регистратору.
Особенности права пользования муниципальной квартирой
Лица, проживающие по договору социального найма, имеют ограничения на действия с квартирой. Например, им запрещена :
- продажа;
- заключение арендных договоров целиком на объект;
- составление завещания на квартиру;
- дарение жилого помещения;
- раздел квартиры при разводе;
- передача в залог при получении ссуды, кредита.
Неприватизированная квартира, комната перейдёт в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы по причине естественной смерти, переезда.
Администрация Междуреченского муниципального района
Организация
| Название организации | Администрация Междуреченского муниципального района |
| В каком районе | Междуреченский |
 | |
| Почта | admmegrn@mail.ru |
| Телефонный номер | +7 (81749) 2-12-92 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Адрес организации | Вологодская область, Междуреченский район, село Шуйское, Сухонская Набережная улица, 9 |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт организации | http://www.mr35.ru |
Карта проезда
Администрация МО «Сухонское сельское поселение»
Где получить
| Название | Администрация МО «Сухонское сельское поселение» |
| В каком районе | Междуреченский |
| | |
| Регион | Вологодская область |
| Номера телефонов | +7 (81749) 2-12-59 |
| suxonane@mail.ru | |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес | Вологодская область, Междуреченский район, село Шуйское, площадь Свободы, 5 |
| Сайт учреждения | http://www.suhonskoe.poselenie35.ru |
