Права проживающих в неприватизированной квартире – в Санкт-Петербурге (Василеостровский район) в 2024 году

Неприватизированное жильё – объект недвижимости, находящийся в государственной собственности. Проживание граждан в такого рода комнатах или квартирах осуществляется на основе договора социального найма, то есть у нанимателя возникает законное право зарегистрироваться и пользоваться жилплощадью.

Главный документ, регулирующий права и обязанности жильцов неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс Российской Федерации.

Права жильцов

После заключения договора соцнайма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, зарегистрированных по данному адресу, появляются следующие права:

• Проживать на жилой площади, указанной в условиях договора.
• Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии согласия всех лиц, прописанных в помещении. При этом должны быть соблюдены социальные нормы, утвержденные Жилищным кодексом (на каждого зарегистрированного должно приходиться не меньше 6 м2 жилой площади).
• Сдавать объект в субаренду, при условии, что выполняются правила совместного проживания.
• Обменивать жилплощадь на равнозначную.
• При получении разрешения, приватизировать жилье, оформив право собственности.

Наниматель и граждане, проживающие вместе с ним, обладают разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не может продавать, всецело распоряжаться квартирой, так как она является муниципальной собственностью.

Регистрация несовершеннолетнего ребёнка

Согласно действующему законодательству, несовершеннолетние должны быть прописаны по постоянному месту проживания отца или матери. Когда они живут отдельно, зарегистрировать ребенка нужно в комнате, квартире, где он фактически проводит большую часть времени.

Граждане, проживающие в неприватизированном жилье, имеют право прописать ребёнка без наличия согласия от администрации, других лиц, проживающих в комнате, квартире. Им достаточно направить документы регистратору.

Особенности права пользования муниципальной квартирой

Лица, проживающие по договору социального найма, сталкиваются с некоторыми ограничениями на осуществление действий с квартирой. В частности, им не разрешена :

• продажа;
• заключение арендных договоров целиком на объект;
• составление завещания на квартиру;
• дарение жилого помещения;
• раздел жилой площади при разводе;
• оформение залога на жилплощадь при получении ссуды, кредита.

Неприватизированная квартира, комната отойдет в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы по причине естественной смерти, переезда.

Администрация Василеостровского района

Куда обращаться

Учреждение	Администрация Василеостровского района
Район	Василеостровский
В каком регионе	Санкт-Петербург
Сайт	http://voadm.spb.ru
Почта	tuvo@gov.spb.ru
Телефоны	+7 (812) 576-93-72
Адрес организации	Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 55
Режим работы	нет информации

Адрес на карте

Администрация Васильевского муниципального округа

Куда обращаться

Учреждение	Администрация Васильевского муниципального округа
Район	Василеостровский
Время работы	нет информации
Сайт учреждения	http://www.msmov.spb.ru
Регион	Санкт-Петербург
Телефонный номер	+7 (812) 328-58-31
Mail	mcmo8@mail.ru
Какой адрес	Санкт-Петербург, 4-я линия Васильевского острова, 45

Карта проезда

Администрация муниципального округа № 7

Организация

Название организации	Администрация муниципального округа № 7
В каком районе находится	Василеостровский
В каком регионе	Санкт-Петербург
Сайт учреждения	http://mo7spb.ru
Адрес организации	Санкт-Петербург, 12-я линия Васильевского Острова, 7
Когда работает	нет информации
Телефоны	+7 (812) 321-20-46
Mail	mcmo7@yandex.ru

Карта

Администрация муниципального округа Гавань

Куда обращаться

Учреждение	Администрация муниципального округа Гавань
Район	Василеостровский
Mail	info@mogavan.ru
В каком регионе	Санкт-Петербург
Сайт учреждения	http://mogavan.ru
Время работы	нет информации
Телефон	+7 (812) 355-87-30
Адрес организации	Санкт-Петербург, улица Шевченко, 29

На карте

Администрация муниципального округа Морской

Где выдают

Название учреждения	Администрация муниципального округа Морской
В каком районе	Василеостровский
Site	http://okrugmorskoy.ru
Когда работает	нет информации
Адрес учреждения	Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 21, корпус 1
Номера телефонов	+7 (812) 356-55-22
Mail	brams10@mail.ru
В каком регионе РФ находится	Санкт-Петербург

Карта проезда

Администрация муниципального округа Остров Декабристов

Учреждение

Название организации	Администрация муниципального округа Остров Декабристов
В каком районе находится	Василеостровский
Сайт	http://www.o-dekabristov.ru
В каком регионе	Санкт-Петербург
Номера телефонов	+7 (812) 351-19-15
Адрес	Санкт-Петербург, улица Кораблестроителей, 35, корпус 5
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00
Почта	vestnik_mo11@mail.ru

Карта проезда