Неприватизированное жильё – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание жильцов в такого рода комнатах или квартирах возможно на основании договора социального найма, то есть у квартиросъемщика возникает законное право зарегистрироваться и пользоваться данным имуществом.
Главный документ, регламентирующий права и обязанности нанимателей неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс Российской Федерации.
Права жильцов
После подписания договора соцнайма, у гражданина, членов его семьи, прописанных по данному адресу, возникают следующие права:
- Жить в квартире, определённой в условиях договора.
- Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии согласия всех лиц, прописанных в помещении. При этом должны быть соблюдены нормы жилой площади на человека, установленные Жилищным кодексом (на каждого жильца должно приходиться не менее 6 м2 жилой площади).
- Сдавать помещение в субаренду, в случае, когда выполняются правила совместного проживания.
- Обменивать жилплощадь на равнозначную.
- При наличии разрешения, приватизировать квартиру, оформив право собственности.
Наниматель и лица, проживающие вместе с ним, наделяются разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не может продавать, всецело распоряжаться квартирой, так как она остается муниципальной собственностью.
Регистрация несовершеннолетнего ребёнка
Согласно действующему законодательству, дети должны быть прописаны по постоянному месту проживания отца или матери. Если они проживают раздельно, зарегистрировать ребенка нужно в комнате, квартире, где он фактически находится большую часть времени.
Граждане, проживающие в муниципальном жилье, имеют право прописать ребёнка без получения предварительного согласия представителей муниципалитета, других лиц, проживающих в комнате, квартире. Им достаточно направить документы регистратору.
Особенности права пользования неприватизированной квартирой
Лица, проживающие в муниципальном жилье, сталкиваются с некоторыми ограничениями на осуществление действий с квартирой. В частности, им запрещена :
- продажа;
- полная сдача в аренду;
- составление завещания на квартиру;
- дарение жилого помещения;
- раздел квартиры в процессе расторжения брака;
- оформение залога на жилплощадь при получении ссуды, кредита.
Неприватизированная квартира, комната перейдёт в полное владение государству, если из неё выпишутся все проживающие граждане в следствии естественной смерти, переезда.
Администрация МО «Городское поселение Шексна»
Организация
| Учреждение | Администрация МО «Городское поселение Шексна» |
| В каком районе находится | Шекснинский |
 | |
| Регион РФ | Вологодская область |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов | +7 (81751) 2-18-34 |
| Сайт | http://adm-sheksna.ru |
| Адрес | Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, улица Гагарина, 16 |
| psheksna@tchercom.ru |
На карте
Администрация Шекснинского муниципального района
Где получить
| Учреждение | Администрация Шекснинского муниципального района |
| Район | Шекснинский |
| | |
| sheksna@gov35.ru | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Вологодская область, Шекснинский район, поселок Шексна, Пролетарская улица, 14 |
| Website | http://www.sheksnainfo.ru |
| Телефоны | +7 (81751) 2-14-85 (приемная) |
