Неприватизированное жильё – объект недвижимости, находящийся в государственной собственности. Проживание жильцов в таких комнатах или квартирах осуществляется на основе договора социального найма, то есть у квартиросъемщика возникает законное право прописаться и пользоваться данным имуществом.
Основополагающий документ, регламентирующий права и обязанности нанимателей неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс РФ.
Права жильцов
После заключения договора социального найма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, прописанных по данному адресу, появляются следующие права:
- Проживать на жилой площади, определённой в условиях договора.
- Регистрировать родственников, иных граждан, при наличии разрешения от всех лиц, прописанных в квартире. При этом должны учитываться нормы жилой площади на человека, установленные Жилищным кодексом (на каждого жильца должно приходиться не менее 6 м2 жилой площади).
- Сдавать помещение в субаренду, при условии, что выполняются правила совместного проживания.
- Производить обмен квартиры на равнозначную.
- При получении разрешения, приватизировать квартиру, оформив право собственности.
Наниматель и граждане, проживающие вместе с ним, наделяются разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не вправе продавать, полностью распоряжаться квартирой, так как она остается муниципальной собственностью.
Прописка несовершеннолетнего ребёнка
В соответствии с российскими законами, дети должны быть зарегистрированы по постоянному месту проживания отца или матери. Когда они живут отдельно, регистрация осуществляется в комнате, квартире, где он фактически проводит большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в неприватизированном жилье, имеют право прописать ребёнка без получения предварительного разрешения представителей муниципалитета, других лиц, проживающих в комнате, квартире. Им достаточно подать документы регистратору.
Особенности права пользования неприватизированной квартирой
Граждане, проживающие по договору социального найма, имеют ограничения на действия с квартирой. Например, им запрещена :
- продажа;
- заключение арендных договоров целиком на объект;
- передача по наследству;
- дарение жилого помещения;
- раздел квартиры при разводе;
- передача в залог при получении ссуды, кредита.
Неприватизированная квартира, комната отойдет в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы по причине естественной смерти, переезда.
Администрация муниципального округа № 65
Куда обратиться
| Учреждение | Администрация муниципального округа № 65 |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Номер телефона | +7 (812) 307-29-76 |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Site | http://www.momo65.net.ru |
| Время работы | нет информации |
| Почта | msmo65@yandex.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 59, корпус 1 |
Администрация муниципального округа Коломяги
Организация
| Название | Администрация муниципального округа Коломяги |
| В каком районе | Приморский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Адрес | Санкт-Петербург, Земский переулок, 7 |
| Время работы | нет информации |
| Телефон | +7 (812) 304-02-06 |
| Сайт организации | http://www.mokolomyagi.ru |
| Почта | mamo70@yandex.ru |
Администрация муниципального округа Комендантский аэродром
Организация
| Учреждение | Администрация муниципального округа Комендантский аэродром |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Номера телефонов | +7 (812) 394-89-49 |
| Website | http://kaerodrom.spb.ru |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | aerodrom67@mail.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 7, корпус 5 |
Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино
Где оформить
| Учреждение | Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино |
| Район | Приморский |
| |
| В каком регионе РФ находится | Санкт-Петербург |
| Сайт учреждения | http://www.lahta-olgino.ru |
| Телефоны | +7 (812) 498-33-24 |
| Когда работает | нет информации |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Советская улица |
| E-mail | lahtaolgino@mail.ru |
Администрация муниципального округа Озеро Долгое
Куда обращаться
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Озеро Долгое |
| Район | Приморский |
| |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Электронная почта | mo68@list.ru |
| Site | http://www.ozero-dolgoe.net |
| Какой адрес | Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 31, корпус 1 |
| Номер телефона | +7 (812) 301-05-01 |
| Когда работает | нет информации |
Администрация муниципального округа Черная речка
Где получить
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Черная речка |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Телефоны | +7 (812) 430-58-30 |
| Время работы | нет информации |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Сестрорецкая улица, 7 |
| Website | http://www.округчернаяречка.рф |
| Электронная почта | ma@chernayarechka.ru |
Администрация муниципального округа Юнтолово
Где оформить
| Название учреждения | Администрация муниципального округа Юнтолово |
| В каком районе | Приморский |
| |
| E-mail | ma@chernayarechka.ru |
| Адрес | Санкт-Петербург, улица Шаврова, 5, корпус 1 |
| Телефонный номер | +7 (812) 307-29-76 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://gorod.gov.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
Администрация поселка Лисий Нос
Где оформить
| Учреждение | Администрация поселка Лисий Нос |
| В каком районе находится | Приморский |
| |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Холмистая улица, 3/5 |
| В каком регионе | Санкт-Петербург |
| Сайт организации | http://www.moposlisnos.ru |
| Телефоны | +7 (812) 434-90-29 |
| Mail | msmoln@mail.ru |
| Часы работы | нет информации |
Администрация Приморского района
Где получить
| Название учреждения | Администрация Приморского района |
| Район | Приморский |
| |
| Адрес учреждения | Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83 |
| Сайт организации | http://rprim.spb.ru |
| Регион РФ | Санкт-Петербург |
| Email | |
| Номера телефонов | +7 (812) 576-82-65 |
| Время работы | нет информации |
