Неприватизированное жилое помещение – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание жильцов в такого рода комнатах или квартирах возможно на основе договора соцнайма, то есть у квартиросъемщика появляется законное право прописаться и пользоваться данным имуществом.
Главный документ, регламентирующий права и обязанности жильцов неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс Российской Федерации.
Права проживающих
После подписания договора социального найма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, прописанных по данному адресу, появляются следующие права:
- Проживать на жилой площади, указанной в условиях соглашения.
- Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии согласия всех лиц, прописанных в квартире. При этом должны быть соблюдены социальные нормы, утвержденные Жилищным кодексом (на каждого зарегистрированного должно приходиться не меньше 6 м2 жилой площади).
- Сдавать помещение в субаренду, при условии, что соблюдены правила совместного проживания.
- Обменивать жилплощадь на равнозначную.
- При наличии разрешения, приватизировать квартиру, оформив право собственности.
Квартиросъемщик и граждане, проживающие вместе с ним, обладают разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не вправе продавать, полностью распоряжаться жилплощадью, так как она является муниципальной собственностью.
Регистрация несовершеннолетнего ребёнка
В соответствии с российскими законами, дети должны быть прописаны по постоянному месту проживания одного из родителей. Если они проживают раздельно, регистрация осуществляется в комнате, квартире, где он в реальности находится большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в неприватизированном жилье, имеют право прописать ребёнка без наличия разрешения от администрации, иных лиц, проживающих в комнате, квартире. Им требуется только подать документы регистратору.
Ограниченные права пользования муниципальной квартирой
Лица, проживающие в муниципальном жилье, имеют ограничения на действия с квартирой. Например, им не разрешена :
- продажа;
- заключение арендных договоров целиком на объект;
- составление завещания на квартиру;
- оформление дарственной;
- раздел жилой площади при разводе;
- передача в залог при получении ссуды, кредита.
Муниципальная квартира, комната отойдет в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы в следствии естественной смерти, переезда.
Администрация
Организация
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | |
 | |
| Сайт учреждения | https://promorshansk.ru |
| post@g33.tambov.gov.ru | |
| Адрес | Тамбовская область, Моршанск, Октябрьская площадь, 37 |
| Номера телефонов | +7 (47533) 2-15-09 +7 (47533) 2-16-05 |
| Регион РФ | Тамбовская область |
| Часы работы | нет информации |
