Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в Волжском определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок подачи информации о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в Волжском не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в Волжском, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в Волжском, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание расположения и характеристики участка земли;
- сведения, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Волжском (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Волжском.
Многофункциональный центр — Волжский
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Волжский |
| Район | |
 | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, бульвар Профсоюзов, 30 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Регион | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (8443) 56-88-89 +7 (8443) 56-88-90 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| Электронная почта | mfc045@volganet.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Волжский
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Волжский |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, Оломоуцкая улица, 68 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 воскресенье: с 09:00 до 15:30 |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Номера телефонов | +7 (8443) 56-88-92 +7 (8443) 56-88-94 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
| Почта | mfc044@volganet.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Волжский
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Волжский |
| Район | |
| | |
| mfc042@volganet.ru | |
| Телефон | +7 (8443) 56-88-86 +7 (8443) 56-88-87 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Сайт учреждения | http://mfc.volganet.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волжский, проспект Ленина, 19 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Волжский
Где выдают
| Название организации | Многофункциональный центр — Волжский |
| В каком районе находится | |
| | |
| mfc043@volganet.ru | |
| Адрес | Волгоградская область, Волжский, улица Космонавтов, 12 |
| Телефон | +7 (8443) 56-88-95 +7 (8443) 56-88-91 |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
