Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Волжском. Он содержит информацию, определяющую особенности постройки, здания, сооружения, которая представлена в виде графической и текстовой части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Правильность оформления электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Волжском в ГКН либо делаются требуемые корректировки.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один включает данные для взятия сооружения на учёт, другой – имеет информацию об самобытности объекта. Кроме того, новый документ формируется исключительно кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт формируют работники БТИ в Волжском.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при решении таких вопросов:
- при делении здания, постройки на отдельные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в Волжском;
- снятие с учёта после сноса или переделке объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при оформлении смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает такие типы исходных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- план сооружения или его отдельной части;
- план сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП насчитывает две части:
- графическая – планировка помещения в форме чертежа, на котором отображена этажность, контуры помещения, положение на местности в Волжском, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о месторасположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, так что, всем нужна разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны по завершению строительства, чтобы он был принят на кадастровый учёт. Если дом необходимо продать ещё не построенный, тогда требуется также заказать отдельный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на данной стадии строительства. Без такого документа, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это значит, что у него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в помещении осуществлена перепланировка, поэтому собственнику необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Волжском согласно правил необходимо собрать указанный пакет документов:
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен строение;
- допуск на производство строительных работ;
- проектная документация;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для вновь возведённого строения необходимо получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит таким образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета предоставленных документов. В случае необходимости, оформление отсутствующих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Волжском;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится обработка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Волжский
Организация
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волжский Волгоградской области» (бульвар Профсоюзов) |
| В каком районе | |
 | |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волжский, бульвар Профсоюзов, 30 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Сайт | http://mfc.volganet.ru |
| Почта | mfc045@volganet.ru |
| Телефон | +7 (8443) 56-88-89 +7 (8443) 56-88-90 |
| В каком регионе | Волгоградская область |
Многофункциональный центр — Волжский
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волжский Волгоградской области» (Оломоуцкая улица) |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Волжский, Оломоуцкая улица, 68 |
| Почта | mfc044@volganet.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 воскресенье: с 09:00 до 15:30 |
| Site | http://mfc.volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Номер телефона | +7 (8443) 56-88-92 +7 (8443) 56-88-94 |
Многофункциональный центр — Волжский
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волжский Волгоградской области» (проспект Ленина) |
| В каком районе | |
| | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Телефонный номер | +7 (8443) 56-88-86 +7 (8443) 56-88-87 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, проспект Ленина, 19 |
| Website | http://mfc.volganet.ru |
| В каком регионе РФ находится | Волгоградская область |
| mfc042@volganet.ru |
Многофункциональный центр — Волжский
Где получить
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Волжский Волгоградской области» (улица Космонавтов) |
| Район | |
| | |
| Регион РФ | Волгоградская область |
| Website | http://mfc.volganet.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:30 |
| Телефонный номер | +7 (8443) 56-88-95 +7 (8443) 56-88-91 |
| Адрес организации | Волгоградская область, Волжский, улица Космонавтов, 12 |
| Электронная почта | mfc043@volganet.ru |
