Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Зуевка определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи данных о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в селе Зуевка. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в селе Зуевка не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Зуевка, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в селе Зуевка, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание расположения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Зуевка (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Зуевка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Зуевка
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Зуевка |
| В каком районе | Нефтегорский |
 | |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc.neft@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84670) 2-51-40 |
| Адрес | Самарская область, Нефтегорский район, село Зуевка, Школьная улица, 1 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| Регион | Самарская область |
| Время работы | среда: с 09:00 до 15:00 |
