Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в селе Троицк регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и правила подачи информации о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в селе Троицк. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в селе Троицк не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Троицк, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в селе Троицк, где запланировано строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Троицк (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Троицк.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицк
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Троицк |
| Район | Заларинский |
 | |
| Какой адрес | Иркутская область, Заларинский район, село Троицк, Молодежная улица, 4а |
| info@mfc38.ru | |
| Часы работы | понедельник: с 10:30 до 17:00, перерыв: с 14:00 до 15:00 |
| Site | http://mfc38.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-04-47 |
| В каком регионе | Иркутская область |
