Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в селе Молоково определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в селе Молоково. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в селе Молоково не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Молоково, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в селе Молоково, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Молоково (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Молоково.
Удаленное рабочее место МФЦ — Молоково
Учреждение
| Название | Удаленное рабочее место МФЦ — Молоково |
| Район | Ленинский |
 | |
| Адрес учреждения | Московская область, Ленинский район, село Молоково, Революционная улица, 143а |
| В каком регионе | Московская область |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Website | http://mfc.mosreg.ru |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-vidnoe@mosreg.ru |
