ТСЖ можно расшифровать как добровольное объединение собственников недвижимости, созданное в многоквартирном сооружении для управления общим имуществом. Такое объединение организовывается в виде юридического лица, которому государство делегирует возможность устанавливать размер оплаты за содержание жилого комплекса, нанимать подрядчиков для проведения текущего и капитального ремонта, а также некоторое число других прав и обязанностей.
Работа объединения собственников недвижимости, в том числе и в селе Молоково, регламентируется Жилищным кодексом Российском Федерации и рядом иных подзаконных актов.
Как создать юр. лицо
Инициаторами создания смогут стать собственники нежилых и жилых помещений в селе Молоково, расположенных в одном или ряде строений, при условии, что доля их собственности больше 50 % от совокупной площади, оформленной в БТИ, либо 2/3 голосов каждого дома, если в товарищество собственников жилья принимаются несколько многоэтажек.
После регистрации товарищества собственников жилья, соглашение с управляющей компанией аннулируется.Для создания инициативной группы и передачи ей права образовать новую организацию, проводиться собрание жильцов, на повестку которого выносится ряд организационных вопросов:
- избирается счётная комиссия;
- принимается решение о создании объединения;
- назначается лицо, для осуществления регистрационных действий;
- проводятся выборы председателя и ревизионной комиссии;
- утверждается устав ТСЖ;
- принимается решение о прекращении соглашения с управляющей компанией.
Регистрация новообразованного товарищества
Регистрацию проводит лицо, которое выбрано общим собранием, о чём указывается в протоколе, подписанном участниками собрания. Такой жилец подготавливает полный пакет документов и направляет регистратору в селе Молоково на рассмотрение.
Документы
Список документов:
- заявление формы Р11001, которое следует заверить у нотариуса;
- оригинал протокола собрания;
- 2 экземпляра устава товарищества собственников жилья прошитых, пронумерованных и заверенных подписью председателя и печатью;
- квитанция подтверждающая уплату государственного сбора (сформировать квитанцию и провести оплату можно на интернет -сайте ФНС). Помимо члена товарищества, которому была поручена регистрация товарищества собственников жилья, оформить эту процедуру могут третьи лица на основании нотариально заверенной доверенности.
Куда подаются документы
Зарегистрировать вновь созданное ТСЖ допускается разными способами:
- предоставив бумаги в многофункциональный центр;
- передать через курьерскую службу;
- посетив налоговую инспекцию в селе Молоково;
- отправив по почте заказным письмом с описью содержимого;
- загрузив документы онлайн на сайте service.nalog.ru.
Срок рассмотрения документов
Регистратор имеет максимум пять рабочих дней для принятия решения, далее документы отправляются обратно с указанием недостатков или проводится регистрация с занесением информации в специальные государственные реестры.
Стоимость услуги
За рассмотрение бумаг и проведение регистрационных действий взимается государственная пошлина размером 4.000 рублей.
Дополнительная информация
Товарищество собственников жилья, в результате регистрации получает целый ряд функций:
- подача электричества, тепла, газа;
- содержание балансового имущества;
- проведение капитальных и текущих ремонтов;
- благоустройство прилегающей территории.
Обязанности ТСЖ:
- составление сметной документации;
- заключение договоров;
- ведение бухгалтерии и другой документации;
- работа с подрядчиками;
- взимание взносов.
Удаленное рабочее место МФЦ — Молоково
Организация
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ленинского муниципального района Московской области» (Удаленное рабочее место в селе Молоково) |
| В каком районе находится | Ленинский |
 | |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-vidnoe@mosreg.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Ленинский район, село Молоково, Революционная улица, 143а |
| Номер телефона | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Регион | Московская область |
| Часы работы | вторник, среда: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
