Порядок начала возведения нового ИЖС в селе Городище регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи данных о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в селе Городище. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в селе Городище не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Городище, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в селе Городище, где планируется строительство. Если таких данных нет — детальное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- бумаги, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Городище (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Городище.
Офис МФЦ — Городище
Куда обращаться
| Учреждение | Офис МФЦ — Городище |
| В каком районе находится | Урицкий |
 | |
| Website | https://mfc-orel.ru |
| Телефоны | +7 (4862) 44-13-50 +7 (48647) 2-20-94 |
| Какой адрес | Орловская область, Урицкий район, село Городище, Песчаная улица, 37 |
| Часы работы | среда: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе | Орловская область |
