Процесс возведения нового ИЖС в селе Елань регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи данных о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в селе Елань не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Елань, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в селе Елань, где планируется строительство. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- сведения, удостоверяющие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Елань (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, нужно подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Елань.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елань
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Елань |
| Район | Бичурский |
 | |
| В каком регионе | Бурятия (республика) |
| Сайт организации | http://mfc.govrb.ru |
| Телефоны | +7 (3012) 287-287 (call-центр) +7 (30133) 4-21-08 |
| Адрес | Республика Бурятия, Бичурский район, село Елань, улица Логовского, 63 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| info@mfc.govrb.ru |
